合同编号：______

签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：_____________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：_____________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方拟在某市中心建设一栋商业综合体，并希望通过招标方式选择合适的承包方；乙方具备相应的资质、技术及管理能力，愿意接受该项目的承包。为此，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、自愿、协商一致的原则，双方达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的建设项目为某市中心商业综合体，包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等。

第二条 工程地点
本次工程的建设地点为某市____区______路口，即某地块具体位置。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：甲方在取得相关行政审批文件后，通知乙方开工，预计开工日期为______。
2. 工程竣工日期：乙方应在______年____月____日前完成全部工程，并向甲方提交竣工报告及相关资料。

第四条 合同价格及支付方式
1. 合同总价：双方经协商，确定工程总价为人民币（大写）_____________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付合同款项：
（1）开工前支付合同价的10%作为预付款；
（2）工程完成30%时支付合同价的30%；
（3）工程完成70%时支付合同价的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同价的25%；
（5）保修金5%将在竣工验收后支付，保修期为____年。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行检查和监督，发现问题及时通知乙方并督促整改。
2. 甲方应按本合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。
3. 甲方需为乙方提供施工所需的场地、临时设施、水、电等相应的条件。
4. 甲方应主动配合乙方的施工工作，按照法律程序，提供必要的行政支持。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照法律法规和甲方要求，保障工程质量，按时保质完成工程。
2. 乙方有权依据合同约定向甲方请求支付工程款。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，积极协调解决施工过程中出现的问题。
4. 乙方需严格遵守施工现场的各项安全管理规定，承担由此产生的安全责任。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间支付合同款项，视为违约，应按逾期付款总额的日万分之五支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成工程，视为违约，应按合同总价的0.5%每日支付违约金，最高不超过合同总价的10%。
3. 发生违约的方应采取补救措施，并承担由此给对方造成的损失，若损失无法计算的，应依法赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，并形成书面协议，任何一方不得擅自变更合同内容。
2. 如因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通协调，可以解除合同，双方互不承担违约责任，但应尽快进行书面确认。
3. 一方如严重违约，另一方有权单方面解除本合同，并要求赔偿因此产生的全部损失。

第九条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格并支付完毕所有款项后终止。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（盖章）： ________________
法定代表人（签字）： ___________
日期：____________________

乙方（盖章）： ________________
法定代表人（签字）： ___________
日期：____________________