本合同于XXXX年XX月XX日由以下双方达成：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于市中心商业综合体建筑项目的设计、施工及后期维护服务的权利和义务，以确保工程的顺利实施和质量保障。

二、合同范围
1. 乙方应根据甲方提供的项目需求，承担本项目的设计、施工及后期维护任务，包括但不限于如下内容：
（1）建筑设计，包含初步设计、施工图设计及配套图纸；
（2）施工现场的组织与管理；
（3）材料的采购、运输及现场管理；
（4）竣工验收及交付使用；
（5）后期维护服务，包含保修期内的维护及保养工作。

2. 本合同涉及的工程内容包括：______（具体项目名称及内容）。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的设计及施工方案进行审核和监督，要求乙方进行必要的修改；
（2）甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项；
（3）甲方应为乙方提供所需的施工现场及相关资料；
（4）甲方应及时组织竣工验收并负责相关手续办理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的金额和时间完成设计、施工及维护工作；
（2）乙方应保证设计方案和施工质量符合国家及地方的相关规范；
（3）乙方应提前通知甲方可能造成工程延误的情况，并提供解决方案；
（4）乙方在工程保修期内，应无条件对出现的质量问题进行修复。

四、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：￥___________）。
2. 付款方式：
（1）签署合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）项目进入施工阶段后，甲方按照施工进度支付款项，每完成50%工期支付30%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付剩余40%款项；
（4）后期维护服务费用于验收合格且工程保修期满后支付。

五、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，不得擅自变更。如需变更，须经双方书面同意；
2. 甲方在工程实施过程中，如需要调整设计或变更工程内容，须提前书面通知乙方；
3. 乙方如因故障或其他原因无法按期完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，守约方有权追究违约方的违约责任；
2. 违约方应向守约方支付合同总金额10%作为违约金；
3. 如因乙方的原因导致竣工延误，乙方除承担违约金外，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的相关损失；
4. 甲方逾期支付工程款项，须向乙方支付逾期金额的每日万分之五的违约金。

七、保密条款
双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术信息，有义务予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

八、争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的解释与适用均应按照中华人民共和国法律执行。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知另一方，双方应妥善处理；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________

日期：XXXX年XX月XX日
地点：____________________________