本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

代表人：_________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

代表人：_________________

鉴于甲方是城市核心区商业综合体项目的业主，乙方是拥有合法建筑承包资质的专业施工单位，双方本着互利共赢、诚信合作的原则，就甲方委托乙方承揽城市核心区商业综合体的建筑工程事项，达成如下协议：

一、工程范围

1. 本合同所述工程包括但不限于：商业综合体的土建工程、机电安装工程、装修工程及相关配套设施的施工。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程造价：经双方协商确认的工程总造价为人民币_____________（大写：__________）。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应提供工程所需的相关图纸、设计文件及技术资料，并在规定时间内予以确认。
b. 甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进展情况。
c. 甲方应按照双方约定的付款条件及时支付乙方工程款项。
d. 甲方应负责办理与工程相关的各类行政审批手续，确保施工正常进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达标。
b. 乙方应按时向甲方提交施工计划，并在施工过程中严格遵守计划，确保工程进度。
c. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，在出现延迟支付时，乙方有权停止施工。
d. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保作业人员的安全和现场的文明施工。

三、合同条款

1. 工程进度
a. 乙方应根据双方确认的施工进度计划，按时完成各阶段工作。进度计划经甲方确认后，给予正式批准。
b. 如乙方因自身原因未能按时完成工程进度，须向甲方说明原因，并提出补救措施。

2. 工程变更
a. 因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程变更，乙方应及时将变更情况及费用变更文件提交甲方。
b. 甲方对变更内容进行审核并确认后，双方签署书面协议。

3. 付款条件
a. 甲方应根据以下节点支付工程款项：
i. 签订合同后，支付合同总价的___%作为预付款。
ii. 施工达到____%时，支付合同总价的___%作为阶段款。
iii. 工程竣工验收合格后，支付合同总价的___%作为尾款。
b. 乙方在申请付款时须提交相关进度报告和付款申请，甲方应在接到申请后___个工作日内予以审核并支付。

4. 工程质量
a. 乙方应按照合同规定的技术标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
b. 甲方有权对乙方的工程质量进行检查，如发现不合格部分，乙方应在规定时间内进行整改。

5. 工程保修
a. 工程竣工后，乙方应对工程进行___年保修，保修内容包括但不限于：施工质量问题及材料缺陷。
b. 在保修期内出现质量问题，乙方应负责无偿修理。

6. 违约责任
a. 甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按逾期付款金额的___%向乙方支付违约金。
b. 乙方如未能按约定时间完成工程，须按延迟工程竣工天数的___%向甲方支付违约金。

7. 合同的生效条件
a. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务全面履行完毕。
b. 合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。

四、争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签章）：__________________

代表人：________________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：__________________

代表人：________________________

日期：____年__月__日