甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），并决定委托乙方进行设计、施工与验收工作，双方本着诚实信用、平等互利的原则，经协商一致，特制定如下合同条款，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，以确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 本合同的范围包括但不限于以下内容：
a) 项目的设计（包括初步设计与施工图设计）；
b) 项目的施工（包括土建、机电安装等）；
c) 项目的验收（包括竣工验收与质量验收）。
2. 项目名称：城市商业综合体
3. 项目地点：_________________________________
4. 合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的施工进度、质量及安全生产，要求乙方提供相关资料。
2. 甲方应按时向乙方支付工程款，并提供必要的协助和支持。
3. 甲方应在合同约定的时间内提供必要的场地、临时设施及水电等资源。
4. 甲方应在接到乙方的设计资料时，及时提出修改意见，确保设计满足使用需要。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间节点完成设计、施工与验收工作，保证工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应在开展施工之前，编制详细的施工组织设计及安全生产方案，报甲方审核。
3. 乙方有权依据合同约定，按照进度逐步获得工程款，并对甲方未能按时支付的行为提出异议。
4. 乙方应对所承包的工作区域内的安全、文明施工负责，避免对周边环境造成污染与干扰。

第五条 设计条款
1. 乙方应根据甲方的需求，设计出符合相关法律法规、标准及行业规范的设计方案。
2. 设计阶段应分别提供初步设计和施工图设计，甲方有权对设计方案提出修改意见。
3. 乙方应在接到甲方反馈后及时进行修改，并按时提交最终设计文件。

第六条 施工条款
1. 乙方应依据审定的施工图纸进行施工，并在施工中严格遵守相关安全施工规范。
2. 乙方在施工过程中应及时向甲方汇报工程进展情况，并协同解决施工中遇到的各类问题。
3. 任何涉及变更的施工内容，应提前通知甲方，待甲方审批后再实施变更。

第七条 验收条款
1. 施工完成后，乙方应具备竣工验收条件，向甲方提出验收申请。
2. 验收应按照相关法律法规及合同约定进行，需有甲方代表及相关专业人员参与。
3. 验收合格后，甲方应在__个工作日内出具验收报告。若验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至符合标准。

第八条 合同价款及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：_________________________。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
b) 施工过程中，按照进度支付款项，月度审核支付，按完成工程量支付至总价的70%；
c) 工程竣工并验收合格后，支付剩余的30%。

第九条 违约责任
1. 甲方未按合同约定按时支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的每日____%作为违约金。
2. 乙方未能按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付每延误一天____%的合同总价作为违约金。
3. 任何一方因不履行或不当履行合同，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式做出变更记录。
3. 任何一方不得单方面解除或终止合同，除非依据法律依据或合同约定的情形存在。

第十一条 争议解决
1. 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同由甲、乙双方正本各一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________________
日期：____年__月__日