合同编号：_________

签订日期：______年__月__日

甲方（发包方）：____________________

法定代表人：_________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________

法定代表人：_________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程。

1.2 工程地点：_______________________。

1.3 工程范围：土建、装饰及公共设施维护。

第二条 总体设计及承包范围

2.1 乙方负责本合同所涉城市综合体的全部土建工程、装饰工程及公共设施的维护工作。

2.2 乙方须按照甲方提供的设计方案及施工图进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

第三条 工程款及结算方式

3.1 合同总价：人民币（大写）_____________（小写：￥__________）。

3.2 付款方式：
（1）预付款：合同签订后____日内支付总价的____%作为预付款；
（2）进度款：根据项目进度，按照以下比例支付进度款：
1）基础工程验收合格后支付总价的____%；
2）主体结构完成后支付总价的____%；
3）装饰工程完成后支付总价的____%；
（3）竣工款：竣工验收合格后支付余款____%。

3.3 所有款项的支付均应在乙方提供合法有效的增值税发票后办理。

第四条 工期及延误责任

4.1 工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

4.2 甲方有权督促乙方按时完成工程，如发现乙方未按合同工期履行义务，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定新的工期。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利：
（1）有权对工程施工过程进行监督和检查；
（2）有权要求乙方按照合同约定保质保量完成工程；
（3）有权根据合同约定追索违约责任。

5.2 甲方义务：
（1）按时支付合同约定的各项款项；
（2）提供乙方施工所需的相关许可证件及资料；
（3）协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

5.3 乙方权利：
（1）有权按照合同约定获得工程款项；
（2）有权根据施工需要向甲方提出合理的变更申请；
（3）在合同履行过程中，获得甲方的支持与配合。

5.4 乙方义务：
（1）严格按照国家及行业标准进行施工；
（2）负责施工过程中的安全及环保工作，确保施工现场的安全；
（3）按需进行工程质量的自检和复验，并承担因自身原因造成的质量问题的责任。

第六条 质量标准及验收

6.1 乙方应遵循国家及地方有关建筑工程的施工规范，确保工程质量达到甲方的要求。

6.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方应配合提供相关资料及必要的技术支持。

6.3 若验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改，直至验收合格为止。

第七条 售后服务及维护

7.1 乙方对所承包的工程提供不少于____年的售后服务及维护，保证工程在正常使用条件下的稳定性与安全性。

7.2 在售后服务期内，如出现因乙方施工质量问题引起的损坏，乙方应无条件进行维修，并承担相关费用。

第八条 违约责任

8.1 如一方违约，需赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于实际损失、利润损失及其他相关费用。

8.2 若乙方未按合同约定完成工程工期，每延误一天需向甲方支付合同总价____%的违约金。

8.3 甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天需向乙方支付应付款项____%的违约金。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 任一方如需解除合同，须提前____日通知对方，解除后，双方应依约定处理剩余事项。

第十条 法律适用与争议解决

10.1 本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效及其他条款

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.3 合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

法定代表人（或委托代理人）：_________ 法定代表人（或委托代理人）：_________

签署日期：______年__月__日 签署日期：______年__月__日