甲方（发包方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用原则，就城市商业综合体建设工程的施工、监理及后期维护服务事项达成如下协议：

一、合同范围
1. 乙方承接的工程包括但不限于城市商业综合体项目的设计、施工、监理、后期维护服务。
2. 项目的建设地点为：_________________________。

二、合同承包金额及支付方式
1. 本项目总承包金额为人民币（大写）_________________________元（小写：¥_____________）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方需向乙方支付合同金额的30%作为预付款。
（2）工程施工达到50%时，甲方应支付合同金额的40%。
（3）工程完成后，甲方将在验收合格之日起支付剩余30%款项。

三、工期
1. 本工程工期为_____个月，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2. 因不可抗力等因素造成工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提交书面申请，经甲方同意后可适当延长工期。

四、质量标准与验收
1. 乙方承诺按相关国家和地方的工程建设标准和规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等进行施工，确保工程质量。
2. 工程完成后，甲方应在______天内进行验收（初验和竣工验收）。如不符合合同及验收标准，乙方应负责整改。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督、检查。
（2）应按合同约定按时支付工程款。
（3）应协助乙方在施工中处理与当地政府及相关部门的事务。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权获取甲方提供的施工所需材料和相关信息。
（2）应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，并负责施工安全。
（3）应在合同履行期间，按约定提交监督报告，配合甲方的监管和验收工作。

六、监理服务
1. 乙方应当指定具有相关资质的监理单位进行全程监理，监理工作的内容包括但不限于日常巡视、进度控制、质量检测等。
2. 监理单位应定期向甲方报告项目进展情况，确保项目按照合同约定进行。

七、后期维护服务
1. 工程竣工后，乙方需提供不少于_______年的免费售后维护服务，维护内容包括设施的检测、故障维修等。
2. 乙方需在维护期间内，确保维护人员到位，及时响应甲方的维护请求。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定工期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同金额______%的违约金。
3. 若因为乙方原因导致工程质量不合格或发生安全事故，乙方承担相应的责任，并负责 rectifying all faults free of charge.

九、合同的变更与解除
1. 出现不可抗力因素（包括自然灾害、政策变更等）时，甲乙双方应友好协商变更合同内容。
2. 任何一方如需解除合同，应提前____天通知对方，并说明理由。

十、争议的解决
1. 合同履行过程中如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无法解决，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________
乙方（签字盖章）：_________________
签署日期：______年_____月_____日