甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在互利、自愿、公平的原则下，就城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护事项达成如下协议：

第一条 宗旨与依据
本合同由甲方委托乙方承担城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护工作，明确双方的权利、义务以及其他相关费用和条件，确保工程的顺利进行。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程。
2. 项目所在地：_______________。
3. 项目规模与内容：包括但不限于商业综合体、居住区、停车场、绿化等配套设施。具体内容详见合同附件的项目说明书。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）负责提供必要的施工条件、资料及配合的协助工作。
（2）及时支付乙方按照合同约定的各项费用。
（3）有权对工程的设计、施工情况进行监督和审查。
（4）在发现乙方有违反合同的行为时，有权要求乙方进行整改。
（5）保证所提供的设计图纸和施工资料的真实性和准确性。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照甲方的要求和合同约定进行设计、施工及后期维护，并保质保量完成。
（2）负责工程设计成果的合法合规，确保满足国家及地方相关标准和规范。
（3）在施工过程中，应及时提出并解决技术问题，确保工程进度的顺利进行。
（4）对甲方提供的资料及配合工作负责任，确保施工期间的安全与环保。
（5）按合同约定及时报告工程进度，遭遇不可抗力因素时，及时通知甲方。

第四条 合同价格和付款方式
1. 合同总价为人民币（大写）：_________________________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，金额为_________________。
（2）施工进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%作为中期款，金额为_________________。
（3）工程竣工后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后10日内支付尾款，金额为_________________。
3. 乙方需根据工程进度提供相应的发票，甲方应及时办理付款。

第五条 工期与验收
1. 工期：本工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期为______天。
2. 乙方应确保工程按计划工期内完成，如因乙方原因导致工期延误，需承担相应的赔偿责任。
3. 竣工验收：工程竣工后，甲方与乙方共同进行验收，验收合格后，签署竣工验收报告，作为支付尾款的凭证。

第六条 维保条款
1. 乙方负责对所建工程提供______年的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，如因施工质量问题造成的缺陷，乙方应及时无偿修复。
3. 甲方应在保修期内定期对工程进行维护和检查，并将发现的问题及时通知乙方。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的条款，导致他方受到损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。
2. 如乙方未能按照合同约定按时完成工程，按延期每延误一天，向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
3. 如甲方未按约定时间支付款项，需按逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第八条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格和保修期结束后终止。
2. 如需变更合同条款，双方应通过书面形式协商一致。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致未能履行合同约定的，双方均可免于承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第十条 争议解决
本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同附件为本合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签约日期：______年____月____日
签约地点：__________________