甲方（发包方）：____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

电话：_______________________________

鉴于甲方为某住宅小区的基础设施建设项目的投资方，乙方为具有承担建筑工程施工资质的专业施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某住宅小区基础设施建设项目。

1.2 项目地点：_________________________________________________。

1.3 项目规模：总建筑面积约____________平方米，主要包括公共道路、绿化、供水、排水、电力及相关附属设施。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥______________）。

2.2 甲方应按以下进度向乙方支付合同款项：

- 预付款：合同签署后5个工作日内支付合同总金额的10%。
- 中期款：工程进度达到50%时支付合同总金额的30%。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付合同总金额的50%。
- 质保金：竣工后，扣留合同总金额的10%作为质保金，质保期为一年。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：

- 甲方负责项目的总体协调，提供施工所需的相关资料和图纸。
- 甲方有权对乙方的施工进度及施工质量进行监督和检查。
- 甲方应按约定的支付方式及时向乙方支付合同款项，并为乙方提供施工所需的场地和设施。

3.2 乙方的权利和义务：

- 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，并在施工过程中遵守国家和地方的相关法律法规。
- 乙方有权根据合同条款获得相应的工程款项。
- 乙方应保证施工质量，负责工程的安全和文明施工，确保对周边环境的影响降到最低。

第四条 工程变更

4.1 由于设计变更、施工条件变化等原因，甲方需要对工程进行变更的，应提前以书面形式通知乙方。

4.2 因变更造成的工程费用和工期调整应由双方协商确定，并签署书面变更协议。

第五条 工程验收

5.1 乙方应在工程完成后，及时通知甲方进行验收。

5.2 验收应由甲方及相关专业技术人员共同进行，验收合格后双方签署验收报告。

5.3 如验收未通过，乙方应在规定期限内进行整改，直至验收合格。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：

- 如未按合同约定支付合同款项，甲方应支付逾期付款的利息，利息按合同金额的日利率0.05%计算。
- 由于甲方原因导致项目延误，乙方可适当延长工期，并可要求赔偿为此产生的直接损失。

6.2 乙方违约责任：

- 若乙方未按时完工或施工质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未能在限期内整改完毕，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
- 由于乙方原因导致的工期延误，甲方有权要求乙方支付罚款，罚款标准为每天_______元，直至工程完成。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同的任何变更均需双方协商一致，并签署书面变更协议。

7.2 在以下情况下，任何一方均可解除合同：

- 对方严重违反合同条款，且在接到通知后仍未在合理期限内纠正的；
- 因不可抗力导致无法履行合同的。

第八条 争议解决

8.1 合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工并完成所有款项支付后终止。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：

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日期：________________

乙方（签字）：

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日期：________________