本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（委托方）：______________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：______________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系人：___________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在_________地区建设一个城市综合体项目（以下简称“项目”），并希望聘请乙方作为总承包方进行该项目的建设；为此，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 项目规模及建设内容：包括但不限于商业区、住宅区、公共设施等具体建设内容，详见附件一《项目建设详细说明》。

二、合同金额及支付方式
1. 合同金额：本项目总承包价为人民币_____________元（大写：________________元）。
2. 支付方式：甲方应按以下进度向乙方支付合同款项：
(1) 合同签署后____个工作日内支付______%的预付款；
(2) 工程开工后____个工作日内支付_____%的中期款；
(3) 工程竣工验收合格后____个工作日内支付_______%的尾款。
3. 费用调整：如因不可抗力或双方协商一致，项目合同金额可适当调整，甲乙双方需签署书面补充协议。

三、甲方的权利和义务
1. 权利
(1) 有权对工程进度、质量等进行监督与检查；
(2) 有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量符合相关标准；
(3) 有权对乙方的分包行为进行监督，确保其合法合规。

2. 义务
(1) 按时足额支付合同价款；
(2) 提供乙方所需的相关资料、图纸及施工场地；
(3) 及时协调相关单位，确保工程的顺利进行。

四、乙方的权利和义务
1. 权利
(1) 有权按合同约定获得相应的工程款项；
(2) 有权获取甲方提供的必要支持与保障；
(3) 有权在施工过程中对施工现场的管理及施工人员进行安排。

2. 义务
(1) 确保工程按计划进行，按期完成；
(2) 保证工程质量符合国家及行业标准；
(3) 负责施工期间的安全管理，防范安全隐患；
(4) 维护施工现场的整洁，防止对周边环境造成污染。

五、工期
1. 工期：本项目的总工期为____个月，起止日期为_______年_______月_______日到_______年_______月_______日；
2. 延期：如遇不可抗力或不可预见的特殊情况，乙方应及时书面通知甲方，经过甲方同意后，可以延长工期。

六、工程变更
1. 变更条件：若因设计变更、施工条件变化或其他原因需要对工程进行变更，甲方应及时通知乙方；
2. 变更程序：任何变更需由甲方书面确认，并与乙方协商确定变更后的合同金额和工期。

七、验收
1. 竣工验收：乙方应在工程完工后______日内申请竣工验收，甲方应在接到申请后______日内组织验收；
2. 验收标准：工程验收应符合国家相关验收标准及双方约定的施工标准。

八、违约责任
1. 违约责任：若甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%；
2. 若乙方未按照合同约定的时间和标准完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失；
3. 如因任何一方违反本合同造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

九、合同的变更与解除
1. 除本协议明确约定的情况外，任何一方均可向对方提出变更或解除本合同，须经双方书面同意；
2. 如出现不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决相关事宜。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；
2. 若协商无果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
____________________

乙方（签字）：
____________________

日期：
_______年_______月_______日