甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体工程项目（以下简称“项目”），乙方具备相关的资质和施工能力，双方经友好协商达成如下协议，以便共同遵循。

第一条 项目基本情况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：________________。
3. 建设规模：总建筑面积约_____平方米，其中地上_____平方米，地下_____平方米。
4. 工程内容：包括土建、装修、机电、景观等施工内容。

第二条 合同价款
1. 合同总价为人民币（大写）：__________元（小写：____________元）。
2. 甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款，具体如下：
a) 签订合同后七日内支付合同总价的10%作为预付款。
b) 项目完成____%时支付合同总价的____%。
c) 项目竣工验收合格后支付合同总价的____%。
d) 保修金为合同总价的____%，在保修期满后______日内支付。

第三条 工期
1. 施工期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）等原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并与甲方协商调整工期。
3. 非因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对施工过程进行监督与检查。
b) 应按照约定的时间支付合同款项。
c) 有权要求乙方按照设计图纸和施工规范完成施工。
d) 提供必要的施工场地和施工条件。
e) 负责办理项目所需的相关行政手续及补偿费用。

2. 乙方的权利与义务：
a) 有权按合同约定获得工程款项。
b) 应按设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量及安全。
c) 应对施工现场进行有效管理，确保文明施工。
d) 定期向甲方报告工程进度，接受甲方的检查和监督。
e) 应按照合同约定的工期完成工程，确保如期交付。

第五条 工程变更
1. 若因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容，甲方应书面通知乙方，并与乙方协商确定变更事项。
2. 工程变更所涉及的费用和工期应根据相关规定和双方协商确定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日____%。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本合同的履行及解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均须书面形式进行，并经双方签字盖章方可生效。

第九条 附则
1. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执壹份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：______________ 代表人（签字）：______________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日