本协议由以下双方于____年____月____日签署：

发包方：___________（以下简称“甲方”）
注册地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

承包方：___________（以下简称“乙方”）
注册地址：_____________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备该项目的建设施工能力及相关服务能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就工程承包及相关服务达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程顺利进行并按质按期完成。

第二章 合同范围
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：________________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、土建施工、装饰装修及后期维护等。

第三章 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）提供必要的工程资料及技术支持，确保乙方进行施工时所需的资源充足。
（2）按合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
（3）对工程进度和质量进行监督，若发现问题有权要求乙方整改。
（4）在接到乙方书面申请并确认其理由后，有权要求调整施工计划。
（5）保留因不可抗力或市场变化导致的合同变更的权利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按合同约定的时间与质量要求完成建设工程，并确保工程的安全与环保。
（2）及时向甲方报告工程进度和可能存在的风险，提出有效的解决方案。
（3）负责施工过程中所有员工的安全和施工设备的正常运转，确保不发生安全事故。
（4）保证施工所需材料及设备符合国家和地方相关标准，并提供相关证明文件。
（5）在合同履行期间，乙方有权按照约定要求甲方提供必要支持，包括配合相关检查等。

第四章 合同价款及支付方式
1. 合同总价：为人民币__________元（大写：_________________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。
（2）进度款：依据工程进度，分阶段支付，具体比例和支付时间由双方另行确定并签署补充协议。
（3）尾款：工程完工后，经甲方验收合格，___日内支付余款______%。
3. 所有款项均应通过银行转账方式支付，乙方需提供有效的收款凭证。

第五章 工程变更
1. 甲方有权对工程设计、施工内容及工期提出变更要求。
2. 变更通知应书面形式送达乙方，乙方须根据变更要求及时提出工期及费用的调整方案。
3. 双方确认的变更须经书面确认后才能生效，未被确认的不予执行。

第六章 违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时支付款项的，应向乙方支付逾期部分款项的______%作为违约金。
2. 乙方未按约定时间完成建设的，需支付甲方工程延误部分合同价款______%作为违约金。
3. 一方违约导致对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

第七章 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下各项义务履行完毕为止。
2. 任何一方如因不可抗力因素无法履行本合同，可书面通知对方，合同在不可抗力影响解除后继续履行。
3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方责任。

第八章 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先由双方友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年____月____日