本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________

鉴于：

甲方为城市商业综合体建设工程项目的业主，乙方为具备相应资格和能力的设计、施工及后期维护单位，双方就该商业综合体的建设工程达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地址：_________________________
3. 总建筑面积：___________________
4. 设计标准：符合国家及地方有关城市建设的相关规定
5. 工程内容：包括但不限于前期设计、土建施工、设备安装及后期维护等。

二、合同范围
1. 甲方委托乙方承担项目的设计、施工及后期维护工作。
2. 乙方应按照国家现行的设计和施工规范，提供合格的设计方案及施工服务，并负责对交付的工程进行后期维护。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 有权对项目的设计方案、施工进度及质量进行监督和检查。
1.2 有义务按照合同约定向乙方支付合同款项。
1.3 提供项目所需的现场条件和相关资料，确保乙方顺利开展工作。
1.4 积极配合乙方的工作，及时反馈设计及施工中存在的问题。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 有权根据合同约定，获得甲方支付的款项。
2.2 有义务提供符合设计标准和施工质量的工程，并对施工质量负责。
2.3 应按甲方要求，及时调整设计方案和施工计划，以确保项目按时完成。
2.4 提供后期维护服务，确保工程在使用期间的良好状态。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币（大写）______________元（小写）￥__________。
2. 支付方式：
2.1 甲方在合同签订后支付总金额的30%作为预付款，即人民币（大写）____________元（小写）￥___________。
2.2 乙方在完成设计方案并经甲方批准后，支付总金额的20%。
2.3 乙方在完成施工的50%时，支付总金额的30%。
2.4 工程完工并经过甲方验收合格后，支付总金额的20%。
2.5 后期维护服务费用在维护期结束后支付，具体金额根据实际维护服务的内容和时间确定。

五、工程进度及验收标准
1. 乙方应依据合同约定的时间节点，合理安排施工进度。
2. 甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按时完成各阶段工作。
3. 工程完工后，甲方应在___天内对工程进行检查、验收，若验收合格，甲方应签署验收合格证明。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项清付。
2. 若乙方未按合同约定完成设计或施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于逾期赔偿、工程重修等。
3. 双方均不得无故解除合同。如需解除，需提前___日书面通知对方，并说明理由。

七、保密条款
1. 双方在执行本合同过程中知悉的商业秘密和技术数据，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 本条款在合同终止后继续有效。

八、合同的变更与解除
1. 如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 合同解除应依据法律法规及本合同的相关约定进行。

九、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议处理期间，不影响合同其他条款的履行。

十、合同的生效与效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面附件，作为本合同的补充部分。
2. 本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

甲方（业主）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（承包方）：_________________ 日期：____年__月__日