本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（发包方）：______________________
地址：_________________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_________________________________
联系人：______________________________
联系电话：____________________________

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务及相关服务内容，以确保工程的顺利实施。

第二条 项目描述
本合同适用于甲方位于___________________的城市商业综合体建设项目，项目包括但不限于购物中心、办公楼、停车场及相关配套设施，项目总建筑面积为__________平方米。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对项目的进度、质量和安全进行监督与检查；
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项；
1.3 甲方应为乙方进场施工提供必要的支持和便利；
1.4 甲方有责任提供施工所需的设计图纸及相关资料；
1.5 甲方应在合同约定的期限内，及时审核乙方提交的材料和变更申请。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项；
2.2 乙方应按合同约定的时间、质量和安全标准完成工程；
2.3 乙方有权向甲方提出技术建议及变更申请；
2.4 乙方应负责施工过程中的安全生产和文明施工；
2.5 乙方应在约定的时间内，向甲方提交工程进度报告及其他相关资料。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同工程预算总金额为人民币（大写）________________（小写）________元。
4.2 甲方应按照下述方式向乙方支付工程款：
4.2.1 合同签署后，支付预付款人民币（大写）________________（小写）________元；
4.2.2 工程进度达到_________%时，支付工程款人民币（大写）________________（小写）________元；
4.2.3 工程完工后，支付尾款人民币（大写）________________（小写）________元，待甲方验收合格后支付。

第五条 工程期限
5.1 本项目的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。
5.2 若因不可抗力因素或甲方原因，导致工程进度延误，乙方应及时书面通知甲方，并协商调整工期。

第六条 变更与调整
6.1 如需对工程内容和施工方案进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可实施；
6.2 变更所产生的费用由甲乙双方协商确定并签署附加协议。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定及时支付工程款，需向乙方支付未付款项_____%的违约金；
7.2 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付工程总金额_____%的违约金；
7.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向第三方泄露；
8.2 本条款在合同履行完毕后仍然有效，保密期限为_______年。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；
9.2 遇不可抗力事件时，受影响方应在______日内通知对方，并提供相关证据。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改或补充须以书面形式达成，并经双方签字确认；
10.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
11.2 如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
12.1 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下无正文）
甲方（盖章）：________________
法定代表人或授权代理人（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________
法定代表人或授权代理人（签字）：________________
日期：_______年_______月_______日