甲方（发包方）：__________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（承包方）：__________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，甲乙双方就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

1.1 本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保项目顺利完成。

第二条 项目概况

2.1 项目名称：城市商业综合体建设工程

2.2 项目位置：_____________________

2.3 项目规模：总建筑面积约__________平方米，分为__________等功能区域。

2.4 建设内容：包括但不限于商业部分、公共设施、停车场以及相关配套设施。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
（2）在工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%。

3.3 甲方应在乙方提交申请后______个工作日内完成付款。

第四条 工期

4.1 工程开工日期：__________年__________月__________日。

4.2 工程竣工日期：__________年__________月__________日。

4.3 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定工期的调整。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方有权对工程建设的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定进行施工。

5.2 甲方需按照合同约定及时付款，提供必要的施工场地及相关协作支持。

5.3 甲方应为乙方提供所需的工程资料及相关信息，确保乙方顺利开展工作。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成工程，确保工程的安全和质量符合国家及地方的相关标准和规定。

6.2 乙方在施工期间，应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故。

6.3 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在工程进度及质量上接受甲方的监督与检查。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未履行本合同的部分或全部义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合同履行过程中产生的所有费用。

7.2 乙方若未按时完工，每逾期一天，按合同总金额的0.5%支付甲方违约金，直至工程完工为止。

7.3 甲方若未按时支付工程款，每逾期一天，按应支付金额的0.5%支付乙方违约金。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2 非因合同一方违约，若需解除合同，须提前______日通知对方。

8.3 在不可抗力造成无法履行合同时，任一方应在知晓后______日内书面通知另一方，双方应协商处理。

第九条 保密条款

9.1 双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密进行保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

9.2 保密义务自本合同签署之日起生效，至信息公开或双方书面同意解除保密为止。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成结算为止。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同同等具有法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：________________

乙方（签字）：______________ 日期：________________