甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的开发单位，拥有该项目的合法产权。
2. 乙方为具备相关资质和施工能力的承包方，愿意承接甲方的城市综合体建设项目。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 项目规模：______________________
4. 合同价款：______________________（具体金额见附件《工程预算清单》）。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对乙方的施工质量及进度进行监督和检查，并提出合理意见和建议。
1.2 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件和文件，如施工许可证、图纸等。
1.4 甲方应确保施工现场的安全和合法性，不得无故阻碍乙方的施工。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按合同约定的进度和质量要求进行施工。
2.2 乙方应按照合同约定的时间节点，及时、规范地完成施工任务。
2.3 乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，维护工地和周边环境。
2.4 乙方需对交付的工程质量全权负责，保证工程达到国家及行业标准。

第三条 合同条款
1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 工期
2.1 乙方应在合同生效后______日内进场施工。
2.2 工程总工期为______天，因不可抗力因素，甲乙双方应协商确定工期调整。

3. 付款方式
3.1 甲方应根据工程进度按下述方式分期支付工程款
第一阶段：开工前支付合同总价的______%；
第二阶段：工程进度达到______%时支付合同总价的______%；
第三阶段：工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%。
3.2 所有款项以甲方指定的银行账户转账方式支付。

4. 质量标准
4.1 乙方应严格按照设计文件、国家及行业标准进行施工。
4.2 工程竣工后，需经甲方及相关部门验收合格。

5. 工程变更
5.1 若因设计变更或其他因素需调整施工内容，甲方应以书面形式通知乙方。
5.2 变更后的工程款项及工期由双方协商确定。

6. 违约责任
6.1 一方违约，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
6.2 乙方未按照约定工期完成工程的，每延误一天，应支付甲方合同总价______%的违约金。
6.3 甲方未按约支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付逾期部分的______%的违约金。

第四条 争议解决
合同履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日