合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
联系方式：_______

鉴于甲方为XX市新建商业综合体项目的业主，乙方为具备合法施工资质的建筑施工企业，双方经友好协商，就本项目施工服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XX市新建商业综合体项目。
1.2 项目地点：_______。
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装工程等。具体内容详见附件一《工程量清单》。
1.4 工程预算：本项目总造价为人民币_______元（大写：_______）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权监督工程进度和质量，确保乙方按合同约定进行施工。
2.1.2 甲方应按合同规定时间支付承包款项。
2.1.3 甲方应提供必要的施工场地及有关图纸、设计资料，保证乙方施工顺利进行。
2.1.4 甲方应对施工现场的安全、消防等事项进行管理，确保施工安全。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同及施工设计文件，保质保量完成工程。
2.2.2 乙方有权按照合同约定获取承包款项。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，遵守国家法律法规和地方性规定。
2.2.4 乙方应及时报告施工中的重大问题，并向甲方提出解决方案。

第三条 合同条款
3.1 合同工期：
工期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
施工计时调整以书面形式确认，任何一方不得擅自变更工期。

3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应根据工程进度及实际工作量，按照以下比例支付承包款项：
- 签订合同后，支付预付款_______元。
- 完成基础工程后，支付_______元。
- 工程验收合格后，支付_______元。
- 余款在项目竣工验收合格后支付。
3.2.2 甲方应于收到乙方合格的发票后_______日内付款。

3.3 变更与调整：
3.3.1 甲方如需对工程设计或施工方案进行变更，应提前通知乙方并协商确认。
3.3.2 变更所产生的费用及工期应由双方协商确认并签署书面协议。

3.4 工程质量：
3.4.1 乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量标准及相关行业标准进行施工。
3.4.2 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行工程验收，验收合格后方可申请竣工备案。

第四条 违约责任
4.1 如果甲方未按照约定时间支付承包款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违