甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目范围：包括但不限于建筑施工、土木工程、设备安装及装修等内容。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成施工。
2.1.2 按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.1.3 提供施工所需的图纸、设计方案及其他相关资料。
2.1.4 在施工过程中对现场进行管理和监督，及时向乙方反馈问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 有权按照合同约定的时间和条件获取工程款项。
2.2.2 在施工过程中有权对甲方提出的设计变更进行商讨。
2.2.3 按照行业标准和合同约定的质量标准进行施工，确保施工安全，保护周边环境。
2.2.4 需定期向甲方报告施工进度，并配合甲方的监督工作。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：本合同所涉工程的总金额为人民币（¥）_______________。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应在合同生效后，支付合同总金额的30%作为预付款，须在甲方确认乙方提交的相关资料后5个工作日内支付。
3.2.2 工程进度款支付应按照双方确认的进度进行支付，乙方应向甲方提供进度款申请，并附上相关进度证明材料。
3.2.3 竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内支付合同金额的最终结算款项。

3.3 工期：本项目的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期为______天。因合同变更等原因导致工期延误的，双方应及时协商调整。

3.4 质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范进行施工。甲方有权对施工现场进行质量检查，并对不符合规定的工程进行要求整改。

3.5 资料提交：乙方应在合同签署后7个工作日内提交详细的施工组织设计方案，甲方有权对该方案提出意见或修改建议。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未在约定期限内支付款项，每延迟一天需向乙方支付未支付款项0.5%的违约金。
4.1.2 若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时开工或影响施工进度，乙方有权要求甲方承担因该原因造成的损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按照约定工期完成施工，应向甲方支付拖延部分合同金额的0.5%作为违约金。
4.2.2 如乙方所施工的工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求其整改，整改期间由乙方承担相关费用。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何变更和补充均需以书面形式进行，并经双方确认后生效。
5.3 不得擅自转让或部分转让本合同的权利及义务，若一方需转让权利义务，须经对方同意。

第六条 争议解决
6.1 京津冀地区因本合同引起的争议，优先通过友好协商解决。
6.2 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同的修改、补充以及其他的约定均应以书面形式确认。
7.2 本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日