本协议由以下各方于____年__月__日签署：

发包方（以下简称“甲方”）：________________________________________________________

法定代表人/负责人：________________________________________________________

地址：_______________________________________________________________

电话：_______________________________________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：________________________________________________________

法定代表人/负责人：________________________________________________________

地址：_______________________________________________________________

电话：_______________________________________________________________

鉴于甲方为城市综合体项目的开发者，乙方为具有相应资质的建筑施工单位，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体项目土建工程施工与管理事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目土建工程。

1.2 项目地点：______________________________________________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构、外墙施工、建筑安装等。

1.4 工期：本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，因不可抗力或甲方原因导致的工期延误另行约定。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权按照合同约定的时间和方式进行竣工验收。

2.1.2 甲方应按合同约定的金额和时间支付工程款项。

2.1.3 甲方应提供必要的施工条件及相关图纸、资料，并保证其合法性。

2.1.4 甲方应及时解决乙方在施工过程中碰到的相关问题，配合乙方工作。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项及相关费用。

2.2.2 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

2.2.3 乙方应在施工中遵循有关法律法规、施工安全标准及行业规范。

2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进展及相关情况，并接受甲方的监督和检查。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额为人民币（大写）：________________________________________________，小写：￥____________________。

3.2 付款方式及时间：

3.2.1 合同签署后____日内，甲方向乙方支付合同金额的____%。

3.2.2 工程中期验收合格后，甲方向乙方支付合同金额的____%。

3.2.3 工程竣工验收合格后，剩余款项在____日内结清。

3.3 乙方应按国家税务法规开具相应的增值税专用发票。

第四条 工程管理

4.1 乙方应指定项目经理，负责工程的全面协调与管理，甲方有权随时进行更换、调整。

4.2 乙方应按照甲方的要求，保证工程进度控制及质量管理。

4.3 乙方应做好施工现场的安全文明管理，确保施工过程中对周边环境的最小影响。

4.4 在施工过程中，乙方需定期向甲方报送工程进度和相关费用使用情况。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应依法承担违约责任。

5.2 若甲方未能按合同约定及时付款，乙方有权停工并要求甲方承担相应的违约金，违约金为每逾期一天支付合同金额的____%。

5.3 若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的直接损失。

第六条 不可抗力

6.1 如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等），导致甲乙双方无法履行合同，受不可抗力影响的方应在事故发生后____日内通知另一方，双方协商解决。

6.2 受不可抗力影响的方应采取相应措施尽量减少损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除应以书面形式经双方确认。

7.2 因不可抗力或法律原因导致的变更或解除，双方应协商解决。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 合同的生效和期限

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经双方验收合格后自动终止。

9.2 双方确认无论何种原因导致的合同终止，双方在本合同生效至合同终止期间的权利与义务仍应继续履行。

本协议书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方和乙方均已阅读、理解并接受本合同的所有条款。

（以下留白供甲乙双方签字盖章）

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

(公司印章) (公司印章)