合同编号:_________
甲方(委托方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:________________________
乙方(承包方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:________________________
鉴于甲方拟在_________________________进行城市综合体建设工程项目,乙方具备相关设计、施工及后期维护服务的能力,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过充分协商,达成如下协议:
第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括但不限于城市综合体的设计、施工以及项目完成后的维护服务。
1.2 项目名称为____________________________,项目地址为____________________________。
1.3 根据甲方提供的项目需求,乙方负责完成所有必要的设计工作,包括初步设计、施工图设计及相关设计变更。
1.4 乙方还需负责所有施工活动,并确保所用材料和设备符合国家标准及行业标准。
1.5 完工后,乙方需提供为期________年的维护服务,包括但不限于设施保养、技术支持及应急维修等。
第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工及维护进行监督和检查。
2.1.2 甲方应及时提供与项目相关的信息、资料及必要的协助,确保乙方的工作顺利进行。
2.1.3 甲方应按照合同约定的时间和金额支付设计费、施工费及维护服务费。
2.1.4 甲方有义务在施工现场提供符合安全、环保及相关法规的工作条件。
2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应根据甲方的要求和国家相关标准进行设计和施工,确保工程质量。
2.2.2 乙方有权按照合同约定收取相关费用,并在甲方未按时支付的情况下暂停工作。
2.2.3 乙方应提供项目的进度报告,并定期与甲方进行沟通,确保信息畅通。
2.2.4 乙方需为工人提供必要的安全防护措施,并确保施工现场的安全与卫生。
第三条 合同金额和支付方式
3.1 合同总金额为人民币_________________(大写:_________________)。
3.2 支付方式分为以下几个阶段:
3.2.1 合同签订后,甲方应支付合同总金额的________%作为预付款。
3.2.2 在乙方完成初步设计并经甲方确认后,甲方应支付________%的设计费。
3.2.3 施工过程中,甲方根据工程进度支付合同总金额的________%作为阶段性付款。
3.2.4 工程完工并验收合格后,甲方应支付余额________%作为尾款。
3.3 支付应于甲方收到乙方开具的有效发票后________个工作日内完成。
第四条 工程进度与验收
4.1 工程实施阶段,乙方应按照项目进度计划进行施工,确保按期完成。
4.2 甲方有权在施工期间进行现场检查,并对工程的进度、质量提出合理要求。
4.3 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在收到通知后的________个工作日内进行验收。
4.4 若验收不合格,甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改,整改费用由乙方承担。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同的条款,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方如未按时支付款项,需向乙方支付逾期付款金额的________%作为违约金。
5.3 乙方如未按时完成设计或施工,需每日向甲方支付合同总金额的________%作为违约金,直至按期完成为止。
5.4 任一方因不可抗力无法履行合同时,应及时通知对方,并提供相关证明。
第六条 合同变更与解除
6.1 合同的任何变更须经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2 在以下情况下,甲方有权解除合同:
6.2.1 乙方未能按约定时间完成设计或施工;
6.2.2 乙方未能提供合格的设计或施工材料,导致工程质量不达标。
6.3 在以下情况下,乙方有权解除合同:
6.3.1 甲方未能按时支付款项;
6.3.2 甲方未能提供必要的工作条件,导致项目无法正常进行。
第七条 保密条款
双方同意对在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密严格保密,并不得向任何第三方披露;保密责任在合同终止后仍然有效。
第八条 合同生效和其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3 合同的解释、变更及争议解决应依照中华人民共和国法律进行。
8.4 各方同意,将因此合同产生的争议提交至_____________________仲裁委员会进行仲裁。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签订日期:____年__月__日
地点:_____________________