甲方(发包方):________建筑公司
地址:________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
乙方(承包方):_________施工企业
地址:________________
法定代表人:______________
联系电话:________________
鉴于:
1. 甲方是城市商业中心建设项目的投资方,具备相应的施工项目管理和管理能力。
2. 乙方是具备相应施工资质且具有丰富经验的建筑施工单位。
3. 双方本着平等、自愿的原则,就城市商业中心的施工承包及相关服务达成如下协议。
一、合同内容
本协议的主要内容是:乙方承接甲方指定的城市商业中心项目的建筑施工工作,涵盖以下几个方面:
1. 施工内容:包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、室内装修及附属设施的施工。
2. 相关服务:包括施工现场的管理、质量控制、安全监督、环境保护及后期的维护保养。
二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督,并随时要求乙方提供施工报告及相关资料。
2. 甲方应按合同约定按时支付承包费用,提供必要的施工条件和相关资料。
3. 甲方应对乙方在施工过程中遇到的技术问题给予协助,并负责提供施工所需的设计图纸及审批手续。
4. 甲方应确保施工现场及周边环境符合安全与环保要求。
三、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的施工方案、设计图纸及法规要求,及时、高质量地完成施工任务。
2. 乙方有权索取合同约定的施工费用以及甲方应负的相关费用。
3. 乙方有义务对施工现场进行安全管理,确保施工人员的安全与健康,并对施工质量负责。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进展及存在的问题,并在协商一致后做好相应的整改措施。
四、合同条款
1. 施工期限:本合同自____年__月__日起生效,至____年__月__日竣工。
2. 合同总金额:甲方应按照约定的施工内容支付乙方施工费用,合计金额为人民币____________元(大写:____________元整)。
3. 付款方式:
a. 预付款:甲方在合同签订后___日内支付总金额的___%作为预付款。
b. 中期款:施工过程中的中期款按照施工进度分期支付,具体支付比例和时间由双方商议确定。
c. 尾款:在工程完工后,经甲方验收合格并提交相关资料后____日内支付尾款。
4. 验收标准:乙方完成施工后,甲方应按国家及行业相关标准进行验收,验收结果以书面形式确定。
5. 工程变更:如需对施工内容进行变更,甲乙双方须及时协商,并签署变更协议,约定相关费用及工期的变更。
五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付承包费用,乙方有权要求自动延长工期,并可向甲方追索未支付的费用。
2. 如乙方未按约定的时间和质量完成施工,甲方有权要求乙方限期整改,整改期间不支付任何费用。
3. 如一方违约,导致合同无法履行,违约方应承担因此给对方造成的损失,包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。
4. 违约责任的具体赔偿金额和方式,双方应根据实际情况协商确定。
六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签署,非经双方协商一致,不得随意变更或解除。
2. 任何一方如因不可抗力所导致的合同履行障碍,可在48小时内通知对方,经过协商可以调整履行期限。
3. 甲方如需提前终止合同,应提前____天以书面形式通知乙方,并承担相应的损失确保。
4. 乙方如需提前解除合同,应提前___天以书面形式通知甲方,若造成甲方损失,应予以赔偿。
七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,除非法律另有规定,合同内的条款均具备法律效力。
八、争议解决
在本合同履行过程中,如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成,可提交_____仲裁委员会按其有关规定进行仲裁。
九、其他约定
1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,双方可根据实际情况另行商议确定,补充协议与本合同具备同等效力。
(以下为双方签字盖章处)
甲方:(盖章)
法定代表人签字:________
日期:____年__月__日
乙方:(盖章)
法定代表人签字:________
日期:____年__月__日