甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的原则下，就城市住宅小区改建工程的设计及施工服务达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市住宅小区改建工程中各自的权利和义务，确保工程质量、进度及安全，维护双方的合法权益。

二、合同范围
1. 本合同包括城市住宅小区改建工程的设计、施工及相关服务。
2. 工程内容包括但不限于建筑物结构改建、室外配套设施改建、绿化、管线铺设等。
3. 具体的工程范围以甲方提供的设计图纸和工程量清单为准。

三、合同价款
1. 合同总价为人民币（大写）________________元（￥___________），该数额为甲方批准的工程预算，包含设计费、施工费、材料费等。
2. 付款方式：甲方支付乙方的款项将依照工程进度分阶段支付，具体支付计划如下：
1）合同签订后支付合同总价的__________%作为预付款；
2）施工中期，工程验收后支付合同总价的__________%；
3）工程竣工验收合格后支付余款__________%。
3. 付款时限为每次付款后________日内。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1）有权对乙方的设计和施工进行监督、检查；
2）应按合同约定时间支付工程款；
3）对乙方的设计方案提出合理修改意见，并协助乙方获取相关的审批和备案手续；
4）提供施工所需的场地、设施及资料，并为乙方施工提供必要的支持。

2. 乙方的权利与义务：
1）在合同约定的时间内完成设计和施工服务，确保工程质量符合相关标准；
2）在施工过程中应遵循国家及地方的安全生产和环境保护规范；
3）应及时向甲方报告施工中的问题及工程进度，确保信息的及时沟通；
4）对甲方提供的资料和场地如有异常及时提出并进行改正。

五、设计与施工
1. 乙方应在合同签订后________日内提供设计方案，甲方应在接到设计方案后_______日内进行审核并提出修改意见。
2. 乙方应在设计方案审批通过后，依据设计方案开展施工，遵循工程进度安排。
3. 乙方需确保施工材料符合国家标准，并在施工现场进行合理管理，防止浪费。
4. 甲方有权在施工期间进行不定期的现场监督。

六、工程变更
1. 在施工过程中，如需对设计或施工内容进行变更，双方应通过书面形式确认变更内容。
2. 因设计变更导致的工程费用可进行相应调整，甲方应根据工程变更的实际情况对合同价款进行调整。

七、验收标准
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收按国家及地方的有关规定及合同约定的标准进行。甲方应在接到通知后________日内进行验收，若逾期未验收视为合格。
3. 验收合格后，乙方应提供相应的验收报告和其他必要的文件。

八、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方可按未付款项的每日千分之__收取滞纳金；
2. 若乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的_______%计算；
3. 由于乙方自身原因导致的工程质量问题，乙方应负责进行修复，若超过合同约定的保修期，甲方有权要求乙方承担修复费用。

九、合同生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 任一方如因不可抗力原因需要解除合同时，应及时通知另一方并提供相关证明；
3. 解除合同时，双方应及时办理相关结算手续，确保双方权益不受损害。

十、争议解决
如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件；
2. 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________

乙方（签字）：___________________ 日期：___________________