甲方（委托方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：___________________

基于甲方希望建设一个城市中心商业综合体的需求，乙方在建筑工程领域具备相应的设计、施工及维护能力，根据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就商业综合体的设计、施工及后期维护事宜达成如下协议：

第一条 合同内容
1. 本合同包括但不限于以下内容：
（1）设计阶段：乙方负责项目的初步设计、施工图设计，包含建筑设计、结构设计、机电设计等。
（2）施工阶段：乙方负责按照确认后的施工图进行施工，包括按时、按质、按量完成建设任务。
（3）后期维护：乙方在施工完成后提供为期____年的维护服务，按双方协定的维护范围和标准进行。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同规定的时间和质量标准完成设计与施工。
（2）甲方应及时提供乙方所需的各种资料和信息，确保设计与施工工作的顺利进行。
（3）甲方应按合同约定时间支付合同价款。
（4）甲方负责办理与本项目相关的施工许可证和其他政府部门所需的批准文件。
（5）甲方有义务对乙方在施工中发现的设计缺陷及时反馈并协助进行修正。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定要求甲方提供必要的支持和信息。
（2）乙方应按照《建设工程质量管理条例》及合同约定达到设计质量标准，保证工程质量。
（3）乙方需在规定的工期内完成施工，如因不可抗力导致延误，甲方应给予相应的宽限时间。
（4）乙方负责项目施工期间的安全管理与防护，确保施工现场安全。
（5）乙方在维护期间应按照规定的维护标准进行免费保养及巡检。

第三条 合同价款及支付方式
1. 本合同的总价款为人民币（大写）：_________________（小写：_________________）。
2. 付款方式为：
（1）合同签署后____日内，甲方支付乙方总价款的____%作为预付款。
（2）乙方完成设计阶段后____日内，甲方按合同价款的____%支付设计款。
（3）工程开工前，甲方按合同价款的____%支付施工款。
（4）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付剩余款项的____%。
（5）维护期间由乙方按照合同约定定期提供维护费用清单，甲方应按时支付。

第四条 合同工期
1. 合同工期为____天，自合同签署之日起计算，具体开工日期由双方协商确认。
2. 如因特殊情况需要延误工期，乙方应提前____天书面通知甲方，经甲方确认同意后可顺延工期。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按期支付款项，应支付逾期付款总额____%的违约金；若拖延超过____天，乙方有权暂停施工。
2. 如乙方未按期完成设计或施工，应支付逾期部分合同价款____%的违约金，因工程延误给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
3. 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同义务，应及时通知对方并可不承担违约责任，但应提供相关证明。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方书面确认。
2. 任何一方如严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；不能协商解决的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________