合同编号：_____________

签约地点：_____________

签约日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方计划在某市中心区域建设一座商业综合体，现需委托乙方承担该项目的设计、施工及后期维护工作。
2. 乙方具备进行该工程所需的技术能力和资质。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 工程规模：总建筑面积约________平方米，包含商场、办公区及相关配套设施。
4. 工程内容：设计、施工及后期维护。

二、合同金额及付款方式

1. 合同总金额：甲方应向乙方支付工程款总额为人民币___________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）施工完成后并经过甲方验收合格，支付40%。
（3）余款30%在项目竣工验收合格并售后服务期满后支付。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程设计和施工进行监督，并要求乙方按照约定履行义务。
（2）按合同约定支付工程款，及时提供乙方实施工程所需的资料与协助。
（3）如发现乙方在施工中存在不当行为，有权要求停止施工并提出整改要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）在合同约定的范围内，独立承担设计、施工及后期维护的责任。
（2）按时、保质完成工程，并配合甲方的监督工作。
（3）在施工过程中，保障工程安全，确保符合国家及地方的相关规定。

四、工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 如因不可抗力因素导致工期延期，乙方应在合理时间内通知甲方，并提交相关证明材料，双方协商确定新的工期。

五、质量标准与验收

1. 本工程应符合国家及地方现行的工程建设标准和规范。
2. 工程完工后，乙方应申请甲方进行验收，甲方应在收到申请后__个工作日内组织验收。
3. 经甲方验收合格后，乙方应对工程进行交付。

六、违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付工程款，需支付逾期支付金额的__%作为违约金。
2. 乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方提出整改，并可按施工延误的天数处以每天__%的违约金，扣除工程款项。
3. 若一方存在严重违约行为，守约方有权向对方提出解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

七、后期维护

1. 乙方在工程验收合格后，应提供不少于__年的免费维护服务，维护范围包括但是不限于结构安全、设备故障等。
2. 维护期内，乙方应在收到甲方通知后__个工作日内进行响应，整改涉及的设备或结构问题。

八、争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方提出变更和解除合同的，应提前__个工作日书面通知对方，并协商一致。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

十、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章处）

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日