甲方（发包方）：XX市中心商业综合体开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX

乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就XX市中心商业综合体建筑工程的施工及管理服务事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在XX市中心商业综合体建筑工程中的权利与义务，确保工程按照设计和规定的标准顺利完成。

第二章 合同范围

1. 本合同适用于XX市中心商业综合体建筑工程的全部施工和管理服务，具体包括但不限于土建工程、装饰工程、水电安装、绿化工程等。
2. 乙方应在甲方要求的时间内完成施工，并确保符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和设计要求。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款，提供必要的施工场地和条件。
1.3 甲方有权要求乙方对施工过程中出现的设计变更进行合理处理，并将变更费用在双方协商后进行结算。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的施工图纸、技术规范和相关标准，全面负责工程的施工与管理。
2.2 乙方应保证施工质量，定期向甲方汇报施工进度，并提供必要的证明材料。
2.3 乙方有权按照合同约定要求甲方提供必要的支持与配合，确保施工过程的顺利进行。
2.4 对因乙方原因造成的施工延误、质量问题，乙方应承担相应的责任。

第四章 合同金额与支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）__________/小写_________，具体支付方式如下：
1.1 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的______%作为预付款；
1.2 施工过程中的中期款项按施工进度分阶段支付，每阶段支付______%；
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的______%。

第五章 工程进度与验收

1. 乙方应制定详细的施工进度计划并报甲方审批，确保工程进度符合合同约定。
2. 甲方有权委托第三方对工程进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内给予书面确认。
3. 乙方应在工程竣工后提供所有相关验收报告、合格证书及其他文件。

第六章 违约责任

1. 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工并追索逾期付款的利息，利息按合同金额的______%计算。
2. 如乙方未能按期完成工程，须向甲方支付延误违约金，违约金按照迟延施工天数每延误______天支付合同总金额的______%。
3. 若因乙方施工质量问题导致返工，乙方应承担返工所产生的全部费用，且甲方有权追回因返工造成的经济损失。

第七章 合同变更与解除

1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方有权在施工过程中根据实际需要对合同内容进行合理调整，乙方应配合。
3. 任何一方如因不可抗力因素致使合同无法履行，应及时通知另一方并采取合理措施避免损失。

第八章 保密条款

双方承诺对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术资料予以保密，未经对方书面同意不得泄露。

第九章 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第十章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完工并经甲方验收合格后自动终止。

第十一章 其他

1. 本合同的未尽事宜由双方另行协商确定，协议内容应以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日