本合同由下列双方于____年__月__日签署：

甲方（业主）：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望对其位于__________________的住宅进行翻修工程，乙方具备施工能力和专业水平，现双方本着自愿、公正、平等的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：___________________
1.2 工程地点：___________________
1.3 工程内容：包括但不限于屋内结构改造、墙面粉刷、地板更换、水电安装及其他相关的翻修项目。

第二条 合同价款
2.1 合同总金额：人民币__________元（大写：_________________）。
2.2 该金额包含所有建筑材料、人工费用、管理费用及相关税费。
2.3 甲方应依据乙方提交的付款申请支付款项，具体支付安排如下：
2.3.1 签订合同后支付总金额的30%作为定金。
2.3.2 中期工程验收合格后支付总金额的50%。
2.3.3 工程竣工验收合格后支付剩余的20%。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明文件，甲方应予以理解。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督。
4.1.2 甲方应按照约定及时支付各期款项。
4.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的安全和便利条件。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的电、水、气等资源支持。
4.2.2 乙方应按法律法规和行业标准完成工程，确保工程质量。
4.2.3 乙方应在施工期间遵守安全生产规定，确保施工人员和其他人员的安全。

第五条 质量标准
5.1 乙方应遵循国家及地方的建筑工程质量标准进行施工。
5.2 工程验收标准如下：
5.2.1 工程完工后，甲方和乙方共同进行现场验收。
5.2.2 如发现不符合约定标准的情况，乙方应无条件整改。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的每天0.5%计算。
6.2 如乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。
6.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的所有损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力情况导致合同无法继续履行，任何一方可解除合同，并及时通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同经双方签字盖章后生效。
9.2 合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（业主）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（承包方）：________________ 日期：____年__月__日