合同编号：__________________

甲方（发包方）：_____________________________________

地址：________________________________________________

法定代表人：_________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：________________________________________________

法定代表人：_________________________________________

联系电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就XX市中心商业大厦建设项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：XX市中心商业大厦建设项目。

1.2 项目地点：_______________________。

1.3 项目规模：_______________________。

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及相关配套设施的建设。

第二条 合同内容

2.1 合同范围：乙方负责承包本项目的全部建设工作，包括设计、施工、监理、验收等。

2.2 合同总金额：工程总承包价为人民币_____________元（大写：________________________________）。

2.3 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付总金额的30%；
（3）工程进度达到70%时，甲方支付总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的30%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）负责提供必要的施工场地及相关手续，确保乙方正常施工；
（2）按合同约定支付工程款，及时审核乙方提交的相关资料；
（3）对工程质量进行监督，甲方有权对乙方的施工进行检查和指导；
（4）如乙方未按约定竣工，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）负责提供符合国家标准的建设材料和设备，确保工程质量；
（2）在施工过程中，确保施工安全，如发生安全事故，乙方承担全部责任；
（3）按照国家法律法规及合同约定的时间节点进行施工，及时向甲方报告施工进度；
（4）自觉遵守甲方的各项管理规定，配合甲方的监督和管理。

第四条 工程进度及质量要求

4.1 工程总工期：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，工期为______个月。

4.2 乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方审核通过，确保按期完成各项工作。

4.3 工程质量应符合国家及地方现行的相关标准，确保达到合格标准。

第五条 违约责任

5.1 如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%；
（2）如乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每延期一天支付合同总金额的______%；
（3）由于其过错导致工程质量不合格，乙方应负责返工，产生费用由乙方承担。

5.2 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。

第六条 合同变更

6.1 任何一方因特殊原因需要变更合同内容的，应及时书面通知对方，并协商达成一致后签订变更协议。

6.2 未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。

第七条 合同的生效与解除

7.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

7.2 在合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应书面通知对方，并说明理由。

7.3 如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自签署之日起生效。

9.2 本合同所需的其他附件（如投资估算、施工图设计等）一并作为本合同的组成部分。

9.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（发包方）：
法定代表人（签字）：_______________
日期：______________________________

乙方（承包方）：
法定代表人（签字）：_______________
日期：______________________________