合同编号：________________

甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

鉴于甲方规划建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及后期服务能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________________________
3. 项目规模：包括但不限于：商业区域、停车场、办公区域及配套设施的设计及施工。
4. 项目工期：自合同签署之日起___个月内完工。

二、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
1.1 甲方有权对项目的设计方案、施工进度及质量进行监督和检查。
1.2 甲方应及时向乙方提供项目所需的资料和信息，并负责办理与该项目相关的各项审批手续。
1.3 甲方应按合同约定，按时支付工程款项。
1.4 甲方有权要求乙方对设计及施工方案进行必要的调整。

2. 乙方权利和义务：
2.1 乙方应负责项目的整体设计、施工与后期服务，确保工程质量及进度满足合同要求。
2.2 乙方应根据甲方的要求，提供符合相关法律法规及设计标准的设计方案，并进行必要的修改和完善。
2.3 乙方应保证施工队伍的安全及文明施工，遵守施工现场的管理规定。
2.4 乙方应在工程竣工后，提供完整的工程验收资料、竣工报告及必要的保修服务。

三、合同条款
1. 契约金额：本合同总金额为人民币（大写）_______（小写）￥_______。
2. 付款方式：
2.1 甲方应按照以下约定向乙方支付款项：
2.1.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。
2.1.2 项目开始后，乙方按照分阶段进度向甲方报送进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。
2.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的____%。
3. 工程质量要求：乙方应根据国家及地方相关法律法规和行业标准进行设计及施工，确保工程质量达到________________标准。
4. 工期约定：如乙方未能按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%/天，直至项目竣工验收。
5. 工程变更：若甲方要求变更设计或增加工程内容，乙方应及时评估并报价，双方达成一致后，签署变更协议并按照变更协议执行。
6. 后期服务：乙方应在项目竣工后提供____个月的保修期，保修期内免费维修因施工质量问题导致的缺陷。

四、违约责任
1. 若任何一方违反本合同条款，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
2. 乙方如未能按时完工，需向甲方支付已支付金额____%的违约金。
3. 甲方如未按约支付款项，应向乙方支付逾期支付金额____%的违约金。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。

六、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同履行过程中发生的未尽事宜，可由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日