合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就2023年XX城市高层住宅楼建设工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程地点：XXXXXXXXX
2. 工程规模：建筑面积XXXX平方米，楼层数XXXX层。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、配套设施工程等。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价：甲方与乙方商定的工程总价为人民币（大写）_____________元（小写：¥____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程中期验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。
（3）竣工验收合格后，支付剩余30%款项。

三、工程期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 工程延期：如遇不可抗力因素，乙方应及时以书面形式通知甲方，双方协商确定延期事宜。

四、甲方权利和义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量进行检查、监督，要求乙方提供相关工程进度报告和质量保证资料。
2. 甲方应及时支付工程款项，按照约定的支付时间和方式进行支付。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的水、电、交通、场地等基本保障，确保施工环境的安全。
4. 甲方有权要求乙方及时整改因工程质量问题产生的缺陷，不得因此推延工程验收和付款。

五、乙方权利和义务
1. 乙方应承担施工全过程的安全、质量和进度责任，保证工程按期、按质完成。
2. 乙方应按照法律法规及合同要求，配备足够的施工人员及相关技术支持。
3. 乙方应按照甲方要求，随时接受甲方对施工现场的检查和监督。
4. 乙方应按约定时间向甲方提供工程进度及变更情况的通知。

六、合同变更
1. 因实际情况变化，甲乙双方均可就工程内容、材料、工期等进行协商，形成书面变更协议。
2. 任何一方提出的变更要求，必须经过另一方同意，并形成书面文件，未征得对方同意的变更无效。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，需支付甲方已支付工程款千分之一的违约金，且由此产生的延误损失由乙方承担。
3. 如一方存在重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿因违约所产生的全部损失。

八、不可抗力
1. 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致不能履行合同的，受影响方应及时以书面形式通知另一方，双方应协商处理。
2. 不可抗力情况下的工期延长不视为违约，但应在不可抗力消除后及时恢复履行。

九、争议解决
双方因本合同引起的或与本合同相关的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项时终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________ 日期：________年____月____日
乙方（签章）：____________ 日期：________年____月____日