合同编号：_______

甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要建设一座城市综合体，并委托乙方承担全部工程的设计、施工及后期维护服务，双方经过友好协商，特订立本合同，以便双方明确权利与义务，确保工程顺利进行。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利与义务，规定设计、施工及后期维护服务的具体内容和要求，确保工程高质量、高效率地完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：包括但不限于商业区、住宅区及配套服务设施等
4. 本合同所涵盖的服务包括：设计、施工、竣工验收及后期维护服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
(1) 甲方有权对工程的设计方案、施工进度及质量进行监督检查。
(2) 甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成工作，若乙方未按时完成，甲方有权依据合同约定要求赔偿。
(3) 甲方有权在工程施工期间提出合理修改建议，乙方应予以配合。

2. 义务
(1) 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。
(2) 甲方应在合同签署后及时提供设计所需的基础资料及信息。
(3) 甲方应配合乙方的施工工作，并提供必要的协助与支持。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
(1) 乙方有权在履行合同过程中，根据工程需要合理调整施工计划，并提前通知甲方。
(2) 乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款。
(3) 乙方有权对施工现场进行自主管理，但需遵守甲方的管理规定。

2. 义务
(1) 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计、施工工作，确保工程符合国家及地方的相关规范。
(2) 乙方应对工程施工过程中产生的所有安全隐患负全责，并采取有效措施予以整改。
(3) 乙方应在工程竣工后，提供完整的施工及维护记录，包括但不限于设计图纸、材料清单、验收报告等。

第五条 工程款的支付
1. 收费标准
本工程设计、施工及后期维护总费用为人民币 ___________ 元（¥__________）。
2. 支付方式
(1) 合同签署后，甲方应支付乙方工程款的 30% 作为预付款。
(2) 施工过程中，甲方按进度支付剩余工程款，具体支付节点为：
- 项目开工后 30%完工时支付 30%
- 项目完成 80%时支付 30%
- 项目竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 发票
乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方按发票金额支付工程款。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方支付工程款，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金，违约金按未付款金额的千分之三每日计付。
2. 若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依据实际损失追究赔偿。
3. 任一方若因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除合同，双方应经协商一致后方可进行变更或解除。
2. 如因市场、政策等不可抗力因素导致合同履行困难，双方应进行协商，合理调整合同。

第八条 保密条款
1. 双方对因本合同履行而获得的对方商业秘密及技术信息应保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务不因合同的解除或终止而终止。

第九条 争议解决
1. 本合同执行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 合同一方提出仲裁请求的，应向仲裁机构提交书面申请，仲裁机构的裁决为终局性，不得再作上诉。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
2. 合同的修改、补充等均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，均遵循国家相关法律法规，双方如有其他书面约定的，优先适用。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_______年____月____日