合同编号：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目名称及地点
1. 本合同所指的城市商业综合体建设项目，名称为___________，地点位于___________。
2. 项目规模：总建筑面积___________平方米，功能包括但不限于商业区、办公区、停车场等。

第二条 合同范围
1. 乙方承担本项目的总承包工作，包括但不限于设计、采购、施工、验收等所有工程内容。
2. 乙方的工作内容包括：
(1) 提供设计方案，并向甲方提交设计初稿、施工图及后续修改意见。
(2) 采购所需材料、设备及相关服务。
(3) 负责现场施工管理，确保工程按期、按质完成。
(4) 完成工程验收，并向甲方提出验收申请。

第三条 合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）___________元（小写：___________元），具体付款安排详见第四条。
2. 费用包含但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等一切费用。

第四条 付款方式
1. 甲方应按以下约定进行付款：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的___________%作为预付款。
(2) 工程进度款：根据工程实际进度，分___________次支付，每次支付___________%。
(3) 竣工验收合格后，甲方支付剩余款项___________%作为尾款。
2. 乙方需提供合法有效的发票，甲方方可支付款项。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
(1) 监督乙方的施工进度及质量，要求乙方在合理范围内进行整改。
(2) 在合同履行过程中，提出与设计相关的变更要求。
(3) 按照本合同约定及时支付款项。
2. 甲方的义务：
(1) 提供相关的土地、政策以及施工所需的必要文件。
(2) 负责协调施工现场的外部环境，包括但不限于交通、供水供电等。
(3) 在乙方需要时，给予合理的支持和协助。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
(1) 按照合同约定获取相应报酬。
(2) 在施工过程中，提出合理的设计及施工方案的调整意见。
(3) 依法维护自身的合法权益。
2. 乙方的义务：
(1) 严格按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量。
(2) 按照项目进度安排，及时完成各项工作，并向甲方报告进度。
(3) 负责施工安全，承担因施工导致的安全事故责任。

第七条 变更与解除
1. 任何一方需要对合同进行变更时，应提前与对方沟通并达成书面协议。
2. 若因不可抗力导致合同的履行无法进行，双方应协商解决。
3. 任何一方如违反本合同，构成解除合同的条件，非违约方可随时提出解除。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付款项，应支付应付金额的___________%作为违约金。
2. 如乙方未按时完成工程，除不可抗力的因素外，应向甲方支付每逾期一日___________元的违约金。
3. 违约方应赔偿对方因此产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 本保密义务在合同终止后仍然有效。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条 合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目竣工、验收合格及尾款支付完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________