甲方（发包方）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方在平等自愿的基础上，针对城市综合体项目的施工承包事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目。
1.2 项目地点：______________。
1.3 项目范围：包括但不限于建筑施工、材料采购、设备安装以及相关配套设施建设等。具体范围详见项目施工图和技术规范。
1.4 工期：自________年__月__日开工，至________年__月__日竣工，工期共计_______天。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方应及时向乙方提供本项目所需的设计图纸及其他相关文件。
2.2 甲方有权对施工现场进行监督、检查，并对施工进度及质量提出要求。
2.3 甲方负责按约定时间向乙方支付工程款项。
2.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件与便利，协助乙方解决施工过程中遇到的相关困难。
2.5 甲方应对乙方提交的工程报验资料进行审核，确保其符合验收标准。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方负责按照合同约定的质量标准、工期和施工进度进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关法规及标准。
3.2 乙方有权按照合同约定向甲方请求支付工程进度款。
3.3 乙方应按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告和相关施工资料。
3.4 乙方应确保施工人员的安全和健康，做好施工现场的安全管理，防止事故的发生。
3.5 乙方应承担施工过程中因自身原因造成的损失，并负责对施工现场的文明施工进行管理。

第四条 工程款项及支付方式
4.1 本项目总承包价为人民币________元（大写：_____________）。
4.2 工程款项支付方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同价的10%作为预付款。
4.2.2 乙方应按照约定的施工进度向甲方提交进度款申请，甲方在收到申请后___个工作日内支付已完成工程量对应的进度款。
4.2.3 工程竣工后，进行总竣工验收，甲方在收到验收合格报告后___个工作日内支付合同余款。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按期支付工程款，每逾期一天，应按未支付款项的千分之一向乙方支付违约金。
5.2 乙方如未能按期完成施工任务，除不可抗力原因外，每逾期一天，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。
5.3 一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，并赔偿因此而产生的合理费用。

第六条 合同变更与终止
6.1 合同变更应经双方协议，并签署书面变更协议。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决方案。
6.3 甲方有权在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，随时终止合同，乙方应承担因此导致的损失赔偿责任。
6.4 乙方如因重大失误导致施工不符合规范，经甲方要求整改后仍不达标，甲方有权终止合同，乙方承担相关责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自义务为止。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律法规。

甲方（签字及盖章）：
__________________________
日期：______年___月___日

乙方（签字及盖章）：
__________________________
日期：______年___月___日