甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系人：_____________________________
电话：_______________________________

为明确双方在城市商业综合体建设项目中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 工程项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 建设内容：包括但不限于建筑、结构、机电安装、内外装饰、园林绿化等综合性建设内容。

第二条 合同范围
2.1 本合同所指的工程包括但不限于：
1. 土方工程
2. 结构工程
3. 装修工程
4. 给排水工程
5. 电气工程
6. 机电设备安装
7. 关联工程（如道路、景观等）。

第三条 合同价款
3.1 本项目总承包价为人民币_________元（大写：_________元），该价格为包括所有税费在内的固定总价。
3.2 甲方有权对工程款进行分期支付，具体支付节点为：
1. 签订合同后支付总价的_________%，即人民币_________元。
2. 工程达到_________进度时支付_________%，即人民币_________元。
3. 工程完工并经过甲方验收合格后支付_________%。
4. 余款在保修期满后______天内支付。

第四条 工期
4.1 工程工期自____年__月__日至____年__月__日，共计______天。
4.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并说明情况，双方应协商确定工期延长的具体时间。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照本合同约定获得工程款项的支付。
5.2 乙方应按照合同约定进行工程施工，确保施工质量达到国家相关标准和甲方的要求。
5.3 乙方应确保施工安全，制定施工方案并服从相关行政主管部门的监督检查。
5.4 乙方应提供施工进度报告，并接受甲方的检查和监督。
5.5 乙方需承担施工期间员工的安全责任和意外事故的保险费用。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权对工地进行检查，并对工程质量进行监督和验收。
6.2 甲方必须按时支付合同约定的工程款项，逾期支付的应支付乙方相应的违约金。
6.3 甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，配合乙方的施工安排。
6.4 甲方应在规定期限内对项目进行验收，并出具书面验收报告。

第七条 现场管理
7.1 乙方应在甲方指定的施工区域内进行施工，未经甲方批准不得擅自更换或扩展施工范围。
7.2 乙方负责施工现场的管理，确保施工现场的文明、安全、环保。
7.3 未经甲方同意，乙方不得将施工任务分包给第三方。

第八条 违约责任
8.1 如因乙方原因导致工程进度延迟，每延迟一天，乙方需向甲方支付工程款总额_____%的违约金。
8.2 如因甲方未能按时支付工程款，导致乙方停工，甲方须向乙方支付每延迟一天_____%的违约金。
8.3 如一方严重违反合同约定，另一方可单方解除合同并要求违约方承担由此产生的损失。

第九条 保修条款
9.1 工程完工后，乙方须提供至少______年的保修期。
9.2 保修期间如出现质量问题，乙方须在接到甲方通知后______天内赶到现场进行维修。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同一经签署，任何一方都不得单方面变更或解除合同，如需变更，应达成书面协议。
10.2 在不可抗力（如地震、洪水等）情况下，合同可根据实际情况进行调整或解除。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工、验收合格且所有款项结清为止。
12.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日