本合同由以下双方于2023年10月1日签订：

甲方（发包方）：XYZ房地产开发有限公司
地址：__________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：ABC建筑工程有限公司
地址：__________
法定代表人：__________

第一条 合同目的
甲方委托乙方承包XYZ大楼施工项目，乙方同意按照本合同的约定，完成该项目的施工任务，并确保工程质量及工期。

第二条 工程概况
1. 工程名称：XYZ大楼施工项目
2. 工程地点：__________
3. 工程规模：总建筑面积_______平方米，地下_______层，地上_______层
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电设备安装、外部装修等。

第三条 合同价款及支付方式
1. 合同总价：本合同总价为人民币__________元（￥__________），包括所有相关费用。
2. 支付方式：
(1) 定金：双方签订合同后，甲方应在______日内向乙方支付定金，金额为合同总价的______%。
(2) 进度款：工程进度达到______%时，甲方应支付______%的进度款。
(3) 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付余款______%，并在_________内完成结算。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的工程进度和质量进行检查和监督，对不符合标准的部分有权要求返工。
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸和技术资料，并按时支付合同款项。
3. 甲方负责办理相关的工程施工许可证及其它必要的审批文件。
4. 在施工过程中，甲方如需变更施工方案，应及时通知乙方，并与乙方协商变更内容。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全要求完成施工任务，并确保工程质量达到国家及行业相关标准。
2. 乙方有权根据合同的约定，获取相应的工程款项。
3. 乙方应自行负责施工期间的安全生产，确保施工现场的安全和整洁，遵守相关法规。
4. 若乙方因不可抗力因素影响施工进度，应及时通知甲方，并提供相关证明，协商调整合同内容。

第六条 工程变更
1. 甲方如需对工程内容、造价或工期进行变更，须提前______天向乙方提出书面申请，经过双方协商后签署变更协议。
2. 变更内容由双方共同确认，未确认的变更不予以实施，相关合同款项和工期由双方协商确定。

第七条 违约责任
1. 若一方未能履行本合同约定的义务，导致对方受到损失，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。
2. 甲方如未按时支付合同款项，每逾期一天应支付逾期金额______%的违约金给乙方；
3. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，每逾期一天应支付合同总价______%的违约金给甲方。

第八条 合同的变更与解除
1. 在合同执行过程中，如出现下列情况，任何一方均可申请解除合同：
(1) 另一方严重违反合同约定，且经通知后仍未能在合理期限内改正；
(2) 因不可抗力因素导致无法继续履行合同。
2. 合同解除后，双方应协商清算合同款项及相应的经济损失。

第九条 合同的生效
本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效，直至本合同约定的所有义务履行完毕为止。

第十条 争议解决
1. 本合同因履行或解释产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，不得因争议影响其他履行。

第十一条 其他约定
1. 合同未尽事宜由双方协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________ 日期：_________________