协议编号：__________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

基于双方的信任与合作，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：

第一条 目的

本协议旨在明确城市商业综合体的建筑施工承包与安全保障责任，确保合同各方的合法权益，保障工程质量与安全。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地址：______________________________
3. 工程规模：______________________________
4. 工程造价：估算总金额为人民币（大写）：__________________)
5. 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日（如需延长，甲方应至少提前30天书面通知乙方）。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对工程的进度、质量进行监督、检查。
b) 甲方有责任按照合同约定支付承包费用。
c) 甲方应提供乙方施工所需的场地、设施条件，并确保施工环境符合安全标准。
d) 甲方应及时向乙方提供与工程相关的设计图纸、资料及政策法规等。
e) 甲方应配合乙方进行安全生产培训和相关手续的办理。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定的工期、高标准完成施工任务，并保证施工质量。
b) 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，包括但不限于分期款、变更款。
c) 乙方应建立健全安全管理体系，负责施工现场的安全管理和火灾防控。
d) 乙方应依照国家及地方的工程安全管理法律法规进行施工，确保每一位施工人员的安全。
e) 乙方应及时书面告知甲方在施工过程中遇到的临时问题，特别是影响工期和安全的事项。

第四条 合同条款

1. 合同金额及支付方式：
a) 合同总金额为：人民币（大写）________________
b) 付款方式：
i) 签署本合同后甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
ii) 工程中期验收合格后，甲方支付工程款的40%；
iii) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%。

2. 工程变更：
a) 如因设计变更、政策调整等原因，需对工程进行变更，甲乙双方应签署书面协议，并据此调整合同金额及工期。
b) 乙方需提供变更工程的详细预算及说明。

3. 工程质量标准：
a) 乙方应遵循国家及行业现行标准，保证工程质量达到合格等级以上。
b) 工程完工后，甲方应在3日内进行验收，若不合格，乙方应在规定时间内整改。

4. 工程进度：
a) 乙方应按照约定的工期推进工程，确保不因自身原因造成工期延误。
b) 若因天灾、事故等不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

第五条 违约责任

1. 甲方违约：
a) 甲方若未按约定时间支付工程款，超过10个工作日，乙方有权要求支付逾期付款的利息，利息按合同金额的每日万分之五计算。
b) 若甲方未能提供施工中所需的场地或资料，导致施工延误，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方违约：
a) 乙方若不按约定时间内完成施工，逾期每延误一天，需向甲方支付合同总金额万分之五的违约金。
b) 若工程因乙方原因造成质量问题，乙方须负责全部整改费用，并承担因此造成的相应责任。

第六条 合同生效及其他事项

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并履行完毕所有义务后自动终止。
2. 本合同的任何修改、补充均必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认方可生效。
3. 本合同未尽事宜，参照国家及地方相关法律法规执行，争议由双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
_________________ _________________
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
______年____月____日 ______年____月____日