合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市商业综合体建设工程（土建及装饰施工服务）承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程规模及内容：包括但不限于土建施工、内部装饰、设备安装及与之相关的配套设施。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：______元）。
2.2 付款条款：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程施工至50%时，甲方支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程竣工合格验收后，甲方支付合同总金额的20%；
2.2.4 工程保修期满后，支付尾款10%。

第三条 工期及进度
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日。
3.3 乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保按时完成工程。
3.4 如因甲方原因导致工期延误，甲方应书面通知乙方。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定对工程进行验收，并对乙方的施工质量和进度进行监督；
4.1.2 甲方应及时支付施工款项，提供必要的施工条件和环境；
4.1.3 甲方应在合同期内协调相关部门，确保施工过程中的审批和相关手续的办理。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项；
4.2.2 乙方应按照合同要求，认真履行施工任务，保证工程质量和施工安全；
4.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并对可能影响工期和质量的因素进行预警。
4.2.4 工程竣工后，乙方应积极配合甲方进行验收，并承担因自身原因引起的返工费用。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方应严格按照国家及地方相关工程建设标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
5.2 甲方有权对工程质量进行检验，如发现不合格现象，乙方需在规定时间内进行整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按约定的工期完成工程，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；
6.2 若甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，甲方需向乙方支付逾期部分的0.5%作为违约金；
6.3 若任何一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同任何条款如需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案；
7.3 甲方有权在工程未开工前解除合同，但须提前15天书面通知乙方，并支付乙方已实际发生的合理费用；
7.4 乙方如无正当理由未按合同约定施工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条 保修期
8.1 工程保修期为竣工验收合格后一年，乙方对保修期内的缺陷无条件进行维修。
8.2 保修期内，如出现因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责保修，费用由乙方承担。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日

（盖章）： （盖章）：
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日