甲方：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________
联系电话：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就城市商业综合体建设工程承包及相关服务事宜达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同涵盖甲方委托乙方进行建设的城市商业综合体工程的所有施工、管理及相关服务，具体包括建筑主体的施工、室内外装饰施工、园林绿化、管道铺设、设施安装等。
1.2 乙方应保证所有工程符合国家及地方的相关法律、法规和技术标准，并通过甲方指定的质量验收。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权按照合同约定的时间进场检查工程进展情况，审核施工方案、设计变更及其他相关资料。
2.2 甲方应按合同约定的日期支付工程款项，提供必要的工程材料、设施及配合乙方进行工地管理的支持。
2.3 甲方应及时传达涉及工程变更、设计调整或者技术要求的通知，确保乙方能够及时处理相关事宜。
2.4 甲方有权对乙方的施工行为及质量进行监督，如发现问题可要求乙方限期整改。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应独立完成工程建设，保障项目质量和进度，并对外承担符合合同约定的所有工程责任。
3.2 乙方有权按合同约定的时间和方式收取工程款，保持足够的施工资金及人力资源。
3.3 乙方须及时向甲方通报工程进展情况，并提供必要的工程资料和报告。
3.4 乙方应采取有效措施确保工地安全，防止事故发生，并承担因自身原因造成的所有损失和责任。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整），具体支付方式为：
4.1.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
4.1.2 工程施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的50%；
4.1.3 工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同余额的20%。
4.2 甲方在每次付款时，应向乙方索取合法票据。

第五条 工程进度
5.1 乙方应根据甲方要求的施工进度，制定详细的施工作业计划，并在合同签署后____日内提交甲方审定。
5.2 乙方如未按计划进度施工，甲方有权要求乙方在____日内整改，不服从者甲方有权按违约处理。

第六条 违约责任
6.1 甲方或者乙方如违反本合同，应依法承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
6.2 如果乙方未完成约定的施工内容，甲方有权按未完成工程款的10%向乙方索赔；
6.3 如因不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时通知甲方，双方可协商延长工期；
6.4 乙方如擅自变更工程设计，或因施工不当造成工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相关费用。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同履行过程中，双方可根据实际情况协商对合同内容进行变更，并需形成书面文件。
7.2 在以下情况下，任何一方均可解除合同：
7.2.1 一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；
7.2.2 因不可抗力因素致使合同无法继续履行；
7.2.3 另一方破产、清算或被撤销，合同无法继续履行。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 保密义务不因本合同的终止或解除而解除，保密期限为____年。

第九条 争议解决
9.1 本合同的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
10.3 除特别约定外，双方的所有通知均应以书面形式送达合同注册地址或电子邮件地址。

甲方：（签字）____________
日期：______年____月____日

乙方：（签字）____________
日期：______年____月____日