甲方：______________________(以下简称“发包方”)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方：______________________(以下简称“承包方”)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于：
1. 发包方为本城市综合体建设项目的合法拥有者，已获得相关建设许可及批准。
2. 承包方具备相应的施工资质及能力，愿意承接发包方指定的城市综合体建设项目。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：____________________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土建工程、机电工程及景观工程。

第二条 权利与义务
2.1 发包方的权利与义务：
2.1.1 有权对承包方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查；
2.1.2 及时向承包方提供与工程相关的资料和信息；
2.1.3 按照合同约定，按时支付承包方的工程款项；
2.1.4 协助承包方办理必要的施工手续。

2.2 承包方的权利与义务：
2.2.1 根据合同要求，按时、保质、保量完成施工任务；
2.2.2 有权要求发包方提供必要的资料、场地及条件；
2.2.3 及时向发包方报告工程进展情况；
2.2.4 承担因施工导致的安全责任，确保施工安全。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同金额：本合同总金额为人民币____________元（大写：________________）。
3.2 支付方式：
3.2.1 签订合同后，发包方应支付承包方合同总金额的____%作为预付款。
3.2.2 工程进度款的支付按以下阶段进行：
（1）土建工程完工后支付总金额的____%；
（2）机电工程完工后支付总金额的____%；
（3）景观工程完工后支付总金额的____%；
（4）项目竣工验收合格后支付尾款。
3.3 支付时限：发包方应在收到承包方的付款申请后____日内支付款项。

第四条 工程进度及工期
4.1 工程开工日期：_______年____月____日。
4.2 工程完工日期：_______年____月____日。
4.3 如因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时书面通知发包方，双方应友好协商决定是否延长工期。

第五条 质量标准
5.1 承包方应遵循国家及地方工程建设的相关技术规范和标准，确保施工质量。
5.2 工程质量验收按相关法律法规和行业标准进行。

第六条 违约责任
6.1 如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。
6.2 承包方如未按期完成工程，除不可抗力因素外，每延误一天应向发包方支付合同总金额0.5%的违约金。
6.3 发包方如未按时支付承包方款项，每延迟一天应向承包方支付应付款项0.5%的违约金。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同变更：任何一方需变更合同内容，须提前____日向对方提出书面申请，并取得对方的书面同意。
7.2 合同解除：若一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 不可抗力
8.1 若因战争、自然灾害、政策变更等不可抗力因素，导致合同履行受到影响，受影响方应于____日内通知另一方，并及时提供无法履行的证明。
8.2 不可抗力期间，双方应友好协商处理。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交施工所在地人民法院诉讼解决。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同共____页，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（发包方）：
代表人签字：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（承包方）：
代表人签字：_________________
日期：_______年____月____日