甲方（发包方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于甲方为市中心商业综合体项目的建设单位，乙方为具有相应资质的施工企业，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围

1. 施工项目名称：市中心商业综合体项目土建工程。
2. 施工内容：包括但不限于基础工程、主体工程、楼板、墙体、屋面等土建施工，包括相关的施工图纸的实施和相关设计变更的执行。
3. 工程地点：_____________。
4. 工程承包形式：本合同为固定总价承包，乙方需按照双方确认的合同价完成相应施工内容。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a) 有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方按照规定的标准和进度进行施工。
b) 提供施工所需的场地、材料及相关的技术支持，及时提供设计变更的确认。
c) 按照合同约定及时支付工程款项，保证乙方的正常施工。
d) 对乙方提出的不合理要求，甲方有权拒绝。如乙方要求变更施工内容，需提前书面通知甲方。

2. 乙方的权利与义务
a) 有权按合同约定的工程价款及支付条件向甲方索取工程款项。
b) 按照合同及相关法律法规，依法合法开展施工，确保施工质量和工期。
c) 应及时向甲方报告施工进展情况及出现的任何安全隐患和问题。
d) 对甲方提供的材料、设备及施工场地的状况应及时检查，并提出合理建议。

三、合同条款

1. 合同总价：施工总价为人民币（大写）：__________（小写：__________），合同总价包含所有施工费用、管理费、人工费、材料费及相关税费，甲方不再另行支付其它费用。
2. 付款方式：
a) 合同签署后，甲方在_____个工作日内支付合同总价的____%。
b) 工程进度达到_____时，甲方支付合同总价的____%。
c) 工程完成后，乙方提交竣工验收申请，甲方应在_____个工作日内进行验收，验收合格后支付合同总价的余款。
3. 工期：工程开工日期为____年__月__日，工期为______天，竣工日期为____年__月__日。如果施工因甲方原因延误，工期适当顺延。
4. 工程质量标准：乙方应按照国家及地方的相关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
5. 安全生产：乙方须建立健全施工现场安全管理制度，确保施工过程符合安全生产的相关规范和标准。
6. 竣工验收：乙方完成施工后，及时通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收。
7. 交付条件：在验收合格且乙方提供的相关资料完整的情况下，甲方应批准工程的正式交付。

四、违约责任

1. 任一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付合同总价_____%的违约金，违约金数额不得低于人民币____元。
2. 由于不可抗力因素导致的工期延误，不视为违约，受影响的一方应及时通知另一方并提供相关证明。
3. 如乙方未按时完成施工，除不可抗力外，每延误_____天，乙方需向甲方支付合同总价_____%的违约金。

五、合同生效条件

1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同有效期至竣工验收合格后满_____个月。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决

任何因本合同引起的或者与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

本合同的任何修改和补充，均应以书面形式确认。双方不存在其他口头或书面协议，除非在本合同中列明。

甲方（签章）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________ 日期：____年__月__日