甲方（发包方）：______________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：______________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方有意建设一座城市综合体，乙方具备承建该工程的相关资质与能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方进行城市综合体建设工程的承接及相应的服务，双方确定本合同为建设工程承包合同与服务协议。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_________________________________
3. 工程内容：包括但不限于城市综合体的规划设计、施工建设、配套设施的完善等。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按合同约定支付承包费用及相关费用。
1.2 甲方有权对工程的进度与质量进行监督与检查。
1.3 甲方应按时提供乙方所需的场地、图纸及其他资料。
1.4 甲方应积极配合乙方的施工工作，确保施工条件的满足。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按合同约定的质量标准、工期要求进行施工，确保竣工验收合格。
2.2 乙方有权根据工程实际进度要求甲方及时支付工程款。
2.3 乙方应自行负责施工中的安全、环保及文明施工等工作，并承担相应的责任。
2.4 乙方需为本工程提供必要的售后服务，包括但不限于工程后期的维护、整改等。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：__________元（人民币）。
2. 付款方式：
2.1 合同签订后，甲方应支付乙方合同金额的______%作为预付款。
2.2 工程开工后，按工程进度定期支付工程款，每次支付金额应符合协议约定的支付节点。
2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，完成最终结算，支付余款。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程竣工日期：________年____月____日。
3. 乙方应根据甲方要求合理安排工期，如需延长工期，需提前____日书面通知甲方并说明理由，经甲方同意后方可实施。

第六条 质量保证
1. 乙方应按照国家及地方相关法律、法规的标准，确保工程质量达到___级标准。
2. 工程完成后，乙方对工程质量提供______年的质保期，质保期内如发生质量问题，乙方应负责根据甲方要求进行整改。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
1.2 若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时施工，乙方有权要求延期，并由甲方承担造成的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，应向甲方支付延误部分工程款______%的违约金。
2.2 因施工质量不合格引起的返修及损失，乙方应承担全部责任。

第八条 合同变更和解除
1. 合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方签署确认。
2. 经甲方与乙方协商一致，可解除本合同，解除合同方需提前______日书面通知对方。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，受不可抗力影响的一方应及时向另一方通知，并可请求解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除。若有未尽事宜，双方可共同商议解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

见证单位（如有）：____________ 日期：____年__月__日