合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经过充分协商，就城市商业综合体建筑工程的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体工程
2. 项目地点：__________________________
3. 项目规模及投资额：______________（详见附件《项目投资预算表》）

二、合同内容
1. 设计服务
（1）乙方负责完成城市商业综合体的初步设计、施工图设计及相关配套设计，需符合国家及地方的设计规范。
（2）乙方应在合同签订后30个工作日内提交初步设计方案，待甲方审核通过后方可进行施工图设计。
（3）乙方需在规定的时间内，按照甲方的意见调整设计方案，保证项目的可行性与经济性。

2. 施工服务
（1）乙方负责根据甲方审定的施工图纸进行施工，包含土建工程、机电工程及其他附属设施的建设。
（2）乙方需在规定的施工时间内保证工程的质量，对工程质量负责，并按相关法律法规及行业标准进行施工。
（3）乙方应按月向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督检查。

3. 后期维护服务
（1）工程竣工后，乙方应负责免费维护服务期为一年的质量保证，维护期内甲方如发现质量问题，乙方需在接到通知后24小时内派人处理。
（2）维护期满后，乙方可提供有偿维护服务，双方可另行协商签订合同。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利：
（1）对乙方的设计、施工方案有审核与意见反馈权。
（2）根据工程进度要求项目验收，提出修改意见。
（3）按照合同约定的时间支付工程款项。

2. 甲方义务：
（1）提供必要的工程手续及现场条件，以保障乙方工作顺利进行。
（2）及时支付合同约定的款项。
（3）对乙方的设计与施工给予支持与配合。

3. 乙方权利：
（1）在合同约定的施工期限内，有权要求甲方提供必要的支持与协助。
（2）在工程施工过程中，有权对甲方提出的变更及调整作出合理的建议与要求。
（3）按照合同约定的时间获得相应的工程款项。

4. 乙方义务：
（1）严格按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量符合规定。
（2）对从事施工的人员进行必要的技术培训与安全教育。
（3）在项目实施过中，及时与甲方进行沟通，反馈项目进展情况。

四、合同价格及支付方式
1. 合同总价为：_____________（人民币大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应于_______日内支付总工程款的_______%。
（2）施工进度达到_______%时，甲方应支付总工程款的_______%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程款的_______%（保留_______%作为工程质量保证金，待保修期满后_____天内支付）。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，按未支付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成设计、施工任务，需按合同总价的______%支付违约金。
3. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并不承担违约责任。

六、变更与解除
1. 在合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，须事先书面通知对方，经双方协商一致后，通过补充协议确定。
2. 任何一方如发现对方严重违约，有权解除合同，要求对方承担违约责任。

七、争议解决
合同履行中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与期限
本合同自双方签字盖章之日起生效；合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕后的______个月。

九、其他事项
1. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_____________
地点：_____________