甲方（发包方）：_____________________

注册地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：_____________________

注册地址：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行城市住宅小区新建工程的设计与施工服务事项达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程项目名称：_____________________

1.2 工程地址：______________________

1.3 工程规模及内容：包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带及相关配套设施的设计、施工及验收。

1.4 工程工期：自___年___月___日起至___年___月___日止，详细实施计划见附件。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的设计和施工进度、质量进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按约定时间支付工程款项，提供施工所需的场地及相关资料，确保乙方作业的顺利进行。

2.1.3 甲方有权要求乙方按约定的设计方案和施工图纸进行施工，任何变更必须经甲方书面同意。

2.1.4 甲方应及时对乙方提交的设计方案进行审查，并在规定时间内给予书面反馈。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在施工过程中获得合理的利润。

2.2.2 乙方负责工程的设计与施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

2.2.3 乙方应按照合同约定的工期进行施工，若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

2.2.4 乙方应按照合同约定提供施工服务所需的材料、设备，确保其质量符合相关标准，并提供检验合格证明。

第三条 合同条款

3.1 工程费用

3.1.1 本工程总承包费用为人民币（大写）______________________元（小写：¥________）。

3.1.2 工程款支付方式：甲方按阶段支付，具体支付节点与金额如下：

- 按照合同签署后，支付总额的30%作为预付款。
- 项目中期验收合格后，支付总额的40%。
- 工程竣工验收合格后，支付总额的30%。

3.2 工程进度

3.2.1 乙方需按照甲方提供的施工进度计划开展工作，并定期向甲方报告施工进展情况及任何可能出现的问题。

3.2.2 任何由于乙方未按期完成的工作，导致的工期延误和损失，乙方应承担相应责任。

3.3 质量保证

3.3.1 乙方应向甲方提供质量保证期，质量保证期为竣工验收合格后的__年。在此期间，乙方应对因设计或施工质量问题造成的损失负责，进行维修或更换。

3.3.2 工程验收标准应依据国家及地方的相关法律法规执行，乙方必须在工程竣工后申请验收。

3.4 设计变更

3.4.1 任何一方应因工程需要，或因变更设计要求而需对设计变更做出调整，均应采取书面形式进行确认。

3.4.2 因设计变更引起的费用增加，双方应根据实际情况进行协商确定。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

4.1.2 若甲方无故中止合同，需赔偿乙方因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总额0.5%的违约金。

4.2.2 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的一切费用。

第五条 合同的生效及变更

5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，并由双方签署。

5.3 合同解除的条件及程序应遵循《中华人民共和国合同法》相关规定。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方因本合同发生争议时，应先行协商解决，协商不成的，可选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________ 日期：_________________

乙方（签章）：________________ 日期：_________________