合同编号：___________________________________

签订地点：___________________________________

签订日期：________年____月____日

甲方（发包方）：________________________________
法定代表人：______________________
地址：______________________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：________________________________
法定代表人：______________________
地址：______________________________________
联系方式：____________________________

为了明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利、义务，确保工程的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一章 项目概况
1.1 工程名称：_________________________________________________________________。
1.2 工程地点：_________________________________________________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于该综合体的土建工程、机电安装、室内装修、景观设计及后期配套设施的建设等。具体内容详见附录一《工程范围及技术标准》。

第二章 合同价款及支付
2.1 合同总价款为人民币：__________________（大写：__________________）。
2.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款，金额为人民币：__________________。
b) 在完成土建工程的50%时，甲方支付乙方工程款的30%。
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的30%。
d) 余款10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三章 甲乙双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量标准完成工程。
b) 甲方应及时足额支付乙方的工程款项。
c) 甲方有义务为乙方提供必要的施工条件及支持，包括施工场地、临时设施等。
d) 甲方应定期组织工程进度检查与验收，提出改进意见。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权按合同约定的期限和方式收取工程款。
b) 乙方应保证工程的质量符合合同约定和相关法律法规的标准。
c) 乙方应按时向甲方报告工程进度，确保工程计划的实施。
d) 乙方有义务按合同履行工期，因自身原因导致的延期，乙方应承担相应责任。

第四章 工程变更
4.1 在施工过程中，如遇特殊情况需对工程进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。
4.2 变更导致的工程款增减，应根据合同约定的单价调整或重新商定。

第五章 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权延迟施工，并要求甲方支付相应的违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。
5.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方可要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的每日万分之一计算，逾期时间超过_____天，甲方有权解除合同。
5.3 任何一方未能履行合同的其他约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此受到的损失。

第六章 合同生效与解除
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同履行过程中，如发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，双方应及时协商，适当延长合同履行期限。
6.3 任何一方如需解除合同，需提前_____天书面通知对方并取得另一方的确认。

第七章 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表签字：____________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表签字：____________________
日期：________年____月____日