甲方：_________（以下称为“发包方”）
注册地址：__________________________
法定代表人：______________________

乙方：_________（以下称为“承包方”）
注册地址：__________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市商业综合体建设工程的承包及相关服务达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、景观绿化及相关配套设施的建设。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________元，（小写）_____________元。
2. 支付方式：甲方应根据工程进度向乙方支付工程款项，具体支付节点如下：
（1）合同签署后，甲方支付工程款的30%作为预付款；
（2）基础工程完成后，甲方支付工程款的20%；
（3）主体结构完成后，甲方支付工程款的30%；
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。

三、甲方的权利和义务
1. 权利：
（1）对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）要求承包方按合同约定的时间、质量、标准完成工程；
（3）在工程不符合合同约定时，有权要求承包方限期整改。
2. 义务：
（1）按合同约定及时支付工程款；
（2）提供承包方施工所需的场地、设施和相关资料；
（3）配合承包方的施工管理，避免影响工程进度和质量。

四、乙方的权利和义务
1. 权利：
（1）收取合同约定的工程款；
（2）根据施工需要要求甲方提供必要的条件和支持；
（3）在施工过程中要求甲方提供必要的技术支持和咨询。
2. 义务：
（1）按照合同约定和设计要求高质量完成工程；
（2）负责施工现场的安全及扬尘治理，确保施工过程不对周边环境造成影响；
（3）遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。

五、合同条款
1. 工程质量标准：乙方应按照设计图纸及国家行业标准进行施工，确保工程质量达到相关规定。
2. 工程进度：乙方应在合同约定的节点及时完成各阶段工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 变更与调整：如因设计变更、现场条件变化等原因需对合同内容进行调整，应由双方协商一致后签署变更协议。
4. 竣工验收：在工程完成后，甲方应在7个工作日内组织验收，合格后签署竣工验收报告。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的2%计算，逾期最多不超过30天。
2. 乙方违约责任：若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付工程总价的1%作为违约金，逾期天数累计不超过30天。
3. 若一方因违约行为导致另一方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格并结算完毕后终止。

八、其他条款
1. 保密条款：双方应对在履行合同过程中获知的商业秘密和相关资料予以保密，不得泄露给第三方。
2. 争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
3. 合同修改：合同如需修改，应由双方协商一致，并签署书面协议。

九、附件
本合同的附件包括工程设计图纸、项目进度计划及其他相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日