甲方：_____________（以下简称“发包方”）

地址：____________________________

联系电话：______________________

乙方：_____________（以下简称“承包方”）

地址：____________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，发包方与承包方就市中心商业综合体施工项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：市中心商业综合体施工项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________________。

1.3 承包范围：包括但不限于土建、装饰、机电安装、景观工程及其他与项目相关的所有施工任务。

第二条 合同期限

2.1 本合同自________年____月____日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

2.2 项目工期为______天，自________年____月____日开始，至________年____月____日完成。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权要求承包方按照合同约定的工期、质量和技术标准进行施工。

3.2 甲方应按照合同约定按时支付承包方工程款。

3.3 甲方应为承包方提供施工所需的现场条件，并保证施工场地的畅通。

3.4 甲方有义务对施工现场进行监督，发现问题及时通知承包方进行整改。

3.5 甲方应在收到承包方的竣工报告后______天内，进行竣工验收并出具验收合格证明。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 承包方应按照合同约定的工期、质量和技术标准进行施工，不得擅自延误工期。

4.2 承包方有权按合同约定的时间和方式收取工程款。

4.3 承包方应在施工期间，按照相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全。

4.4 承包方需承担施工过程中的所有材料损耗，并自负其责。

4.5 承包方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关技术资料。

第五条 合同价款与支付方式

5.1 合同总价为人民币（大写）：___________________，小写：人民币__________________元。

5.2 付款方式：
5.2.1 合同签署后______日内，甲方支付承包方合同总价的______%作为预付款。
5.2.2 在项目进行到______%时，甲方根据工程进度支付承包方合同总价的______%。
5.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付承包方合同总价的______%作为尾款。

5.3 甲方如未按合同约定支付工程款，需支付承包方合同金额______%的逾期利息，计息方式为______。

第六条 施工管理与现场管理

6.1 承包方应指派专职项目经理，负责项目的具体实施。

6.2 甲方有权随时对承包方的施工进行检查，如发现质量问题可要求承包方进行整改。

6.3 双方应确保施工现场的秩序，承包方应负责施工人员的管理和安全。

第七条 违约责任

7.1 由于甲方原因导致工期延误，甲方应该承担相应的违约责任，向承包方支付合同金额______%的违约金。

7.2 如承包方未能按合同约定履行义务，导致工期延误，承包方应向甲方支付合同金额______%的违约金。

7.3 双方因违约产生争议时，应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 不可抗力

8.1 由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策改变等）导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

8.2 遭遇不可抗力时，受影响一方应及时通知对方，并提供有关证明，其余条款应依法继续履行。

第九条 合同的变更与解除

9.1 经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。

9.2 如一方因不可抗力、法律政策变动等原因，需解除本合同，应提前______日书面通知对方。

第十条 其他条款

10.1 本合同的解释权归双方，双方可通过书面补充协议进行补充。

10.2 本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（发包方）：_____________

签字：______________________

日期：________年______月______日

乙方（承包方）：_____________

签字：______________________

日期：________年______月______日