甲方（发包人）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：_____________________________________

乙方（承包人）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

电话：_____________________________________

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就高层住宅小区建设工程总承包（包括设计、施工及后期维护服务）达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在高层住宅小区建设工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，达到安全、优质、及时交付的要求。

第二条 工程概况

1. 工程名称：__________________________

2. 工程地点：__________________________

3. 建设规模：__________________________

4. 项目投资额：________________________

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的设计方案进行施工，并确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

2. 乙方有权按照合同约定的时间向甲方索取工程款项，并享有优先提供材料和服务的权利。

3. 乙方应在接到甲方发出的工程通知后，按照约定的时间和要求完成设计图纸和施工方案。

4. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并在发现问题时及时通知甲方，共同制定解决方案。

5. 乙方负责合同履行期间的安全生产、消防安全以及现场管理工作。

6. 乙方应在工程竣工后，提供材料、设备的使用说明、质保书以及相关技术资料，并承担后期维护责任。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程的进展、质量进行监督，并要求乙方及时整改存在的问题。

2. 甲方应按照合同约定的支付时间和支付条款向乙方支付工程款。

3. 甲方应提供进行施工所需的场地、基础设施及其他条件，确保施工的顺利进行。

4. 甲方应在收到乙方的工程进度报告后，及时给予反馈，保障双方的沟通和协调。

5. 甲方应在合同履行期间，积极配合乙方的工作，提供必要的支持，包括相关的权限和决策。

第五条 合同条款

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）______元，具体支付方式为：_______。

2. 付款方式及时间：甲方应按照乙方提供的阶段性工程进度，分阶段支付款项，具体时间节点为：____________。

3. 工程周期：本工程计划自_______年______月______日起至_______年______月______日竣工，整个工程周期为______个月。

4. 设计变更：如因甲方要求或设计审核导致设计变更，双方应商定变更后的设计费用，并签署书面变更协议。

5. 工程验收：工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后双方签署《工程验收报告》。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价______%作为违约金。

2. 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权按逾期支付金额的______%要求甲方支付违约金。

3. 若因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责整改，并承担因此引发的所有损失和费用。

4. 任何一方未履行合同义务，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并完成验收、结算及维护责任履行完毕时终止。

2. 任一方可在下列情况下解除合同：
1）对方严重违约，影响合同目的的实现；
2）不可抗力或其他无法预见的原因，导致合同履行实质性无法完成；
3）经过协商，双方一致同意解除合同。

第八条 保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条 争议的解决

合同履行期间如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日