协议编号：XXXXXX

甲方（发包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循诚实信用原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体改造项目的施工承包事务达成以下协议：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体改造项目。
1.2 项目地点：_______________________________。
1.3 建设规模及内容：对现有商业综合体进行改造，包括但不限于结构加固、装修、美化环境及配套设施的完善等。

二、合同金额
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________元整（小写：¥__________）。
2.2 计价方式：依据双方认可的工程量清单及单价进行结算，具体细节见附件《工程量清单与定价标准》。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应按合同约定地点、时间、方式向乙方支付工程款项。
3.1.2 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并有权要求乙方及时改正不符合要求的工作。
3.1.3 甲方应提供施工所需的设计资料、相关批准文件及确保施工现场的安全和通行。
3.1.4 甲方有权根据施工进度对合同进行变更，但需与乙方协商一致。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间和要求完成工程，并对工程质量负责，确保符合相关标准及规范。
3.2.2 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并在规定的时间内提出付款申请。
3.2.3 乙方应妥善组织施工，确保施工场地及周边环境的安全，避免对周围居民及交通造成影响。
3.2.4 乙方应积极配合甲方的监督管理，并在甲方要求的时间内提供施工进展报告。

四、施工管理与进度
4.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸及施工进度计划组织施工作业，确保各阶段合理交付。
4.2 施工期间，如因不可抗力导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。
4.3 乙方应定期向甲方报告施工进度，出现重大问题时必须立即报告。

五、工程变更
5.1 因设计变更、技术要求调整或不可抗力因素影响，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。
5.2 工程变更的费用及工期延长涉及的协议应以书面形式确认，双方签字后生效。

六、违约责任
6.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，甲方应按未付款项的千分之五支付乙方违约金。
6.2 如乙方未按时完成施工，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金标准为合同总金额的千分之五。
6.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 在签署本合同之前，甲方应将相关的项目资料提供给乙方。乙方在确认无误后方可签署本合同。

八、争议解决
8.1 合同履行过程中，若发生争议，双方应首先协商解决。
8.2 如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：______年____月____日