甲方（发包方）：____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方在城市综合体建设项目的需求，乙方具备相应的施工及管理能力，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体施工及管理服务中的权利与义务，确保项目的顺利实施。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体项目
2. 工程地点：_____________________________________
3. 建设规模：总建筑面积约__________平方米，包含商业、办公及公共设施等。
4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等相关施工内容及后期管理服务。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的要求，保质保量按时完成工程施工任务。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，包括审批、资金拨付等。
3. 乙方需保证施工人员具备必要的专业技术资格，并提供相关证件。
4. 乙方应按照规定进行工程质量管理，确保工程安全、文明施工。
5. 乙方负责日常施工中的安全管理，若因乙方原因导致施工事故，乙方承担相应责任。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。
2. 甲方应按照合同约定及时支付施工费用，并提供必要的施工条件。
3. 甲方需提供项目所需的土地、图纸及其他相关资料，确保施工顺利进行。
4. 甲方有权提出对施工的合理要求和意见，但不得妨碍施工的正常进行。
5. 甲方需保证与当地政府、居民的协调，确保工程建设不受外部干扰。

第五条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币（大写）：_______________（小写：_______________）。
2. 甲方应按以下方式支付给乙方：
1）合同签订后，支付预付款：总价的______%；
2）每阶段工程进度款：按照乙方提交的阶段性进度报告，支付相应金额；
3）竣工验收合格后，支付尾款：总价的______%。
3. 付款方式：转账支票或其他双方一致认可的方式。

第六条 工程期限
1. 本工程自____年____月____日起至____年____月____日止，工期为______天。
2. 如因不可抗力原因造成工期延误，双方应就延误时间进行协商，并形成书面记录。

第七条 合同变更
1. 合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因设计变更、施工条件变化等原因导致的合同变更，双方应共同协商处理。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价______%作为违约金。
2. 甲方未按时支付合同款项，逾期支付的，每逾期一天，需支付乙方未支付款项______%的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决
双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在以下情况下终止：
1）工程项目完成并经甲方验收合格；
2）双方协议终止；
3）因不可抗力致使合同无法继续履行。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字、盖章后生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____________
乙方（签字）：__________________ 日期：____________