合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
法定代表人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________。
1.3 工程规模：建筑面积约为__________平方米，包含商业、住宅、办公等功能区域。
1.4 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程的规划、设计及施工进行监督、检查、验收。
2.1.2 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的场地、设施和相关的支持。
2.1.4 甲方应在工程实施过程中及时提供必要的设计变更和指导意见。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定实施工程，获取相应的工程款项。
2.2.2 乙方应保证按照合同约定的时间、质量和安全要求进行施工。
2.2.3 乙方应确保其设计和施工团队具备相应的资质和能力。
2.2.4 乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

第三条 合同条款
3.1 规划与设计：
3.1.1 乙方应根据甲方的要求进行城市综合体的规划与设计，并在______年____月____日前提交设计方案。
3.1.2 甲方应在收到设计方案后______日内给予反馈，若未在规定时间内反馈，视为默认。
3.1.3 设计方案确定后，任何变更均需双方协商一致，并签署变更协议。

3.2 施工服务：
3.2.1 乙方应在获得规划及设计审批后，于______年____月____日正式开工。
3.2.2 施工过程中，乙方应定期向甲方反馈工程进展，并接受甲方的监督和检查。
3.2.3 乙方应确保施工质量符合国家和行业标准，并负责施工期间的安全管理。

3.3 工程款支付：
3.3.1 工程款总额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
3.3.2 甲方应按照以下节点支付工程款：
- 设计方案确认后支付合同总额的____%；
- 工程开工后____日内支付合同总额的____%；
- 工程中期验收合格后支付合同总额的____%；
- 工程竣工验收合格后支付余款。

3.4 工期与延误：
3.4.1 工程总工期为______个月，因不可抗力导致的延误，乙方可申请顺延工期。
3.4.2 乙方因自身原因造成工期延误的，甲方有权按照合同约定的标准扣除延误期间的工程款。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期违约金，违约金按需支付金额的____%计收。
4.1.2 甲方未履行合同约定的义务，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

4.2 乙方违约：
4.2.1 乙方未按时完成施工任务或质量不合格的，需向甲方支付逾期违约金，违约金按合同总价的____%计收。
4.2.2 乙方因自身原因导致工期延误或施工质量问题，需承担相应的修复费用和损失赔偿。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的义务履行完毕。
5.2 合同的任意修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
7.2 未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
签订日期：______年____月____日
地点：__________