甲方（发包方）：XX公司
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：YY建筑公司
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方计划建设XX商业综合体，经过友好协商，甲乙双方就该工程项目的承包达成以下协议：

第一条 项目概况
本项目名称为XX商业综合体施工项目，合同范围包括但不限于工程设计、施工、质量管理、现场安全管理及后期维护等所有相关工作。工程地点位于__________________，总建筑面积为__________________平方米，工程造价为__________________元。

第二条 合同金额与付款方式
1. 本合同的总价款为人民币__________________元（大写：__________________）。
2. 付款方式如下：
(1) 签署本合同后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；
(2) 当主体结构完成，甲方验收合格后支付工程总价的40%；
(3) 当项目达到竣工验收标准且经过甲方验收合格后支付工程总价的20%；
(4) 工程完工后，甲方在乙方完成所有后续工作并通过验收后支付剩余的10%。

第三条 工期及进度要求
1. 工程开工日期为__________________，竣工日期为__________________，总工期为__________________天。
2. 乙方应按照合同约定的工期和进度要求进行施工，确保各阶段目标按期完成。
3. 乙方如需调整工期，必须提前三天书面通知甲方，并须经甲方书面同意。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应提供施工所需的场地、相关图纸及资料，并协助乙方办理有关手续。
2. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全及其他事项进行监督和检查。
3. 甲方应按约定时间向乙方支付款项，不得无故拖延。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同要求，保质保量完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方的相关规范和标准。
2. 乙方有权要求甲方在工程实施过程中提供必要的支持和配合，确保施工进度不受影响。
3. 乙方需自行承担施工现场的管理和安全责任，并应采取有效措施，确保施工人员的安全。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应按照未支付款项的万分之五向乙方支付违约金；
2. 若乙方未按期完成工程，按每日合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；
3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，应在发生不可抗力后尽快通知对方，并采取适当措施减轻损失。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更均需经双方协商一致并书面确认。
2. 如因不可抗力、法律法规变更等原因需要解除合同，双方应友好协商，妥善处理相关事宜。

第八条 争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交至合同签署地人民法院通过诉讼方式解决。
2. 在争议解决期间，合同的其他条款应继续履行。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的所有附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：__________________