甲方(业主):_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(承包方):_____________________
法人代表:_____________________
联系电话:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方经过友好协商,达成如下协议,以便在家庭装修承包及居家环境升级与改造项目中明确各自的权利与义务。
第一条 项目概述
1.1本合同的项目为甲方位于__________________的住宅进行装修、升级及改造,具体包括但不限于:室内设计、拆改施工、水电改造、墙面处理、地面铺设、家具定制安装及软装配饰。
1.2甲方在签署本合同后,将提供必要的准备工作及资料,包括房屋平面图、使用功能需求等,以便乙方进行设计与施工。
第二条 合同价款及支付方式
2.1本合同总价款为人民币(大写)______________元(小写)¥_______________。
2.2甲方应按照以下约定支付合同价款:
(1)合同签订后,支付总价款的30%作为预付款;
(2)项目开工后,支付总价款的40%;
(3)项目完成后的验收合格,支付余款30%。
第三条 工期及进度
3.1合同约定的工期为自合同签订之日起_______日历天。具体开工日期为_________________,预计完工日期为_________________。
3.2如因甲方原因延期,工期需相应顺延。如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并协商处理。
第四条 双方权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)有权要求乙方按照合同约定的内容及标准进行施工;
(2)有权对工程进度、质量进行监督,但不得妨碍乙方正常施工;
(3)必须按照约定的时间支付合同款项;
(4)应积极配合乙方的施工工作,提供必要的支持。
4.2乙方权利与义务:
(1)有权根据合同约定索取款项;
(2)应在规定的工期内高质量地完成装修项目,并对所承诺的工作承担相应的质量责任;
(3)应按时向甲方报告工程进度及遇到的问题;
(4)若发现设计图纸与实际情况不符,应及时与甲方沟通,进行设计变更。
第五条 质量标准及验收
5.1乙方承诺所交付的装修工程符合国家相关建筑工程施工质量标准及行业规范,且满足甲方在合同中约定的设计需求。
5.2工程完成后,甲方将组织验收,并在验收合格后签署《验收报告》。如发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改,直到符合验收标准。
第六条 违约责任
6.1如甲方未按约定时间支付款项,每逾期一天,应向乙方支付逾期款项总额0.5%的违约金。
6.2如乙方未按期完工,应向甲方支付逾期完成工程总额0.5%的违约金,逾期超过_______天的,甲方有权解除合同。
6.3若因乙方施工质量问题导致甲方经济损失,乙方应承担相应的经济赔偿责任,包括由于返工造成的损失。
第七条 合同变更与解除
7.1合同一经签署,非经双方协商一致,不得随意变更或解除。
7.2如遇不可抗力因素,双方应及时协商解决方案。如果因不可抗力原因导致合同无法履行,双方可解除合同,互不承担违约责任。
第八条 争议解决
8.1本合同所涉及的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效及其他条款
9.1本合同自双方签字之日起生效。
9.2本合同共_______页,一式_______份,双方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并形成书面补充协议。
甲方(签字):_________________
日期:_________________
乙方(签字):_________________
日期:_________________